“丽景进入二级市场争购，你们就会放弃一部分筹码？”孔立民问道。
张碧筠说道：“要看丽景方แ面的反应。”
林泉要将世茂大厦修建成甲â级写字楼，在新า市街商业圈，甲级写字楼屈指可数，虽然在新市街商业圈里甲级写字楼地昂贵租金让国内的众多企业望而却步，但是外企驻华机构、领事馆都为ฦ寻找舒适的高级办公场所煞费苦心，都排队等着有空位让出来。这座城市，在新市街商业圈的甲级写字楼租金高达1้5－20่美金／平方米／月，物业费用高达2－3๑美金／平方米／月。随着这座城市在国际上的地位日益提高，租金也会稳定上升的，并且这些外企与领事馆都不喜欢挪地方，租下来就是长期合约，信誉又好，不会出现国内企业拖欠租金的情况。世茂大厦建成之后，就可以且售且租，可以作为ฦ优良资产来运营，根本就不担心销售率的问题。
赵增又参观了世茂大厦的续建工地。那ว里位于新市街商业圈偏北的位置。在中ณ山广场的东北角，与中心图书馆仅一墙之隔，绿色的幕障将庞然大物通体遮住，接手世茂大厦时，还没有结构封顶，原先设计四十八层。林泉大笔一挥，就到三十八层就结构封顶ะ，按照原先设计，续建周期就要延长一年以上，林泉连一年的耐心都没有。
“小仨教的那个ฐ班，一天都没有停过，我明天还要在校值班，让小初、静怡、杨明他们陪着去玩玩。你们估计着小仨手里有多少资金，都一起来压榨่他？”
“一时也解释不清楚，明天年初七，我接老书记还有林老师一家到通南度几天假。”
联合投资集团的主要职责就是监管秀水阁餐饮股份有限公司、西宅教育集团、天星湖地产、星湖实业、陆洪地产动拆迁的运作与财务审计，管理集团名下的庞大资产与资金。
星湖实业整合了和黄实业大部的房地产事业部资源，又由骆益同亲自出任重组后的董事长，对于林泉而言，最大的好处就可以从星湖实业繁忙的事务中ณ脱身。
林泉说道：“我跟王局就不去了，影响不好。”
张自强心思玲珑，一席饭吃下来，要增进感情，自然还要去娱乐，自然是去还是试营业期的金色年华，驱车回到金色年华，看到停车场上牌号＋88888๖奔驰3๑20，郭保林愣了愣，笑道：“还真是冤家路窄，这是张大公子的坐骑，走，我们招呼他们一声去。”
碧晴巷西侧的房子都已๐经拆除，建筑垃圾也都清除掉了，润过一层雨，泥土润成青黑色。很难想象半年前，这里是怎么เ样的一番情景？
第十七章姚â溪炒房人
约郭保林到开区吃饭，特意让他带禹强跟张易菲来，“女大十八变”这句话完全可以套在张易菲的身上，张易菲刚到静海时，身子单薄，没有育起来，胸小小的，身子很高，却很瘦，颧骨高高突出，尖瘪的下颌，额头也显得有些高，眼窝陷下去，绝对不能用美女相形容，这两年长开了，身体育起来，胸部ຖ饱满，不知道有多少是禹强的手功，脸部ຖ丰腴，将以前的缺陷全部弥补掉，修长饱满的身材穿着牛仔裤、t恤衫，一付学生妹的模样，透出青春迷人的味道。
第十三章流氓教师
鹏润家园随后出公告，为ฦ配合市政府的旧城改造工程，将收购鹏润家园Ａ楼与Ｂ楼之ใ间的土地，用于修建一座大型城市广场，彻底改造碧晴巷๕的旧貌。
八月六日，市政府布通告，将推进碧晴巷旧城改造的进程，投入一个亿，用于拆除碧晴巷๕西侧的所有商业建筑与低矮民宅，在未名湖畔建造占地六十亩的大型休闲绿地，并休整拓宽碧晴巷的路面。
林泉又与已๐经市建委副主ว任的叶选明握了握手。
林泉身子前探，伸出手来，刘青山忙快步走过去，握住林泉的手，笑着说道：“我们之ใ间还讲究这个？”
还有就是他们创น立的自助洗衣社让学校端根挖过去了，经过两年经营创立的校园洗衣社ุ网络都归学校所有。张涛愤愤不平，林泉笑道：“你们开始扩张时，就是借助学校的优势资源，要是没有足够的实力与背景，免不了给学校端根，何况你用的还是勤工俭学基地的名义。你这两ä年，也搞到不少钱吧？”
林泉让他的话刺๐了一下，心里很痛，脸上却没有什么เ表示，跟他们谈了很久，陈立考上省立国商的研究生，张涛随田à丽到静海工作，让人惊诧又在情理之ใ中，两人都跟丽景集团签下协议。
没心情听他的解释，耿一民转身对赵增说道：“我们去市一院，情况不清楚，不要通知林铭达。”
耿一民望着脚๐直哆嗦的面包车司机，强压下心里的怒气。拍了拍他的肩膀：“你配合一小交警部ຖ门，追查逃逸地那辆轿车。”对交管局的负责人，就没有这么好的脾ຆ气：“你们工ื作的效绩在哪里，大白天，肇事逃逸，是嘲笑你们无能ม还是什么？你们办不好事，要不要公安部门配合一下？”
虽然项目还没有完全结束，但是星湖无疑成为最大的赢家。虽然和黄实业在檀山公寓项目里前后投入五个亿，最终将从中获利三点几个亿。比星湖实业要多几千万，但是星湖实业从天逸园、明都苑那ว里也将赚取五六千万的巨额利润，并且林泉名下的静海联合投资公司以五千元地低价购入十五套一百六十七平方米的豪宅，这些豪宅至少让林泉获利过两千万。静海联合投资名下的北京路三十六号别墅，那才是省城真正的独一无二的尊贵豪宅，每平方米售价绝不会低于三万，那栋大面积的别墅总建筑面积高达一千六百多平方米。总价值将过五千万，而静海联合投资公司在里面真正投入的资金不过才两千多万。
短短一个ฐ月，檀山公寓的售出率就从零飚到เ65％，附近的明都苑水涨船高，售假推到七千七百八十元，三个月售出60％的住宅，天逸园经过一段时间的滞涨后，终于也推到六千八百八十元的高位，不过天逸园地余房已经销售一空。
林泉的生活与世界是被分割开来的，耿一民、赵增、顾晓玲、孔立民、秦明、张碧筠、顾ุ良宇、邵兵等人都不知道他另外一半世界的生活，都以为他在学校里的生活是平淡的，张涛、陈立、陆一蔓、田丽、陈雨等人也不知道他在另一半世界的生活，都以为他从事着忙碌的打工生涯。
第二十五章客户决定价值
“啊，陆一蔓为什么要在我这里？”陈泉回过神来，陈雨让他盯得有些不好意思，垂着头。站在门口，陈雨穿着雪白底大红花图案的长裙ำ，粉紫ใ色的t恤，胸口是白线条写意女人头，纤盈的腰肢透出惊人的弹性。林泉感觉自己的呼吸有些紧，陈雨这次给他地诱惑力，比以往哪次都要强烈。
“你没看见辅导班的热法，二三百号人。挤一间大教室，八太吊扇开着，吹的全是热风，田丽ษ都差点热晕过去，实在熬不住，出来歇歇。还是你这里舒坦。”张涛没看到林泉的失态，托掉鞋子，冲进冰凉清爽的世界。踩在冰冰的地板上，汗湿的脚在刚ธ擦干净的地板上留下几个大印子，窜到洗水间里，没听他在里面有什么动静，沉默了一会儿跳出来：“快说，你把陆一蔓藏哪里去了？”
林泉抱歉的笑了笑：“钱薇，你在静海坚持一段时间，让你赶在二十八岁之前嫁出去就是。”
钱薇因为工作关系，五一也不能回省城休假，却是她的男朋友过来看望她。
很快升值。
孔立民不动声色，刘ถ华东让不让利ำ益，他不关心，如果这个计划成功，天星湖心里握着这里的三百亩土的就会
林泉意识自己的态度有些怠慢，忙和田丽、陈雨将陆一蔓送到เ校医院的诊疗室，趁医生给陆一蔓消เ毒上药包扎的时候，到外面给耿天霜打了个电å话：“耿哥，你们到哪儿了？”
“你这人怎么เ这样？”田丽ษ没认出陆一蔓来，对林泉的态度有些不满，“我们先送她到校医院看一下。”
小思雨见田丽ษ呶着嘴就过来亲她，忙躲到เ林泉背后，扯着他的衣袖：“爸爸，她们是谁？”
“你从哪里拐过来的小女孩，好漂亮啊。”
“我知道，我知道，按程序走，是要等到产权手续也办完之后，只是佳诚那ว边，资金周转有些困难，还有一宗银行贷款到เ期，林先生也要体谅我的难处。”朱云天取出这些天来让两名会计师做出明细账表，“基价部分是三千七百六十五万四千，赢余是二千一百二十六万，扣除前期投入一千一百四十八万，赢余部分是九百七十八万多，你看是不是将基价款调给我应急？”
林泉皱着眉头：“当时设专项账户时，就定下财务程序，朱总要提前做明细的话，只怕不大好吧。”
精品住宅展的几天时间里，批推出的两栋整楼以及二十多套分散的住宅，给预ไ订一空，直到三十一日，高达四百万元的定金全部ຖ到账。只要在接下来的二十个工作日之内，办好过户手续，办好产权交接，将近四千万的房款就能全部到账，扣除前期在环境改造和广告宣传上的投入，基价外赢余差不多也有一千万元。
初次推出楼盘就获得预ไ售一空的成功，表明月牙湖的高价定位策略得到省城公众与投资者的肯定。月牙湖项目的盈利，已经胜券在握了。
原月牙湖物管处的员工都转入改造组，销售部的员工转入策划组、执行组，房价陡然提高，意味着将原先有意向的购房者吓跑，在没有吸引新的购买对象之前，销售将会停顿ู下来。售楼大厅的接待工作，将由策划组、执行组每天各派一名员工负责。
第二十章启程
孔立民见林泉另有思路，又见他没有继续说下去的意思，便换了一名话题，说道：“我进入商界，遇到一位友良师益友，他曾经跟我说过一句话，有人暴富，就意味着有人被掠夺。有时候，财富的盛宴，就是掠夺的盛宴。”
林泉低下头，轻声说：“上次回静海，我跟姥爷见过一面，提起推动《房地产业展成为经济增长新า亮点》的文件，姥爷说了一句话，说在这个ฐ国家，很少有事情能在一开始就走入良性循环，教改如此，医改也如此，现在轮到房改了。”林泉顿了顿，“走按揭的路子太野，我很清楚，可一不可再，这次会想别的办法。”
王雪菲本来以为林泉是一个ฐ官宦子弟，借着各种关系，准备将车站的事情摆平，想不到东都新投资的项目，他竟是一名大股东，对样子还有些疲惫憔悴、没有多少神采的林泉不由刮目相看。
孔立民点点头：“那就在合约上附加这一条，天星湖必需引进战略合作者，放弃绝对控制权之前，股权优先转让给联合投资，使联合投资的股权比例最高达到2๐0％。”
只有跟孔立民的东都集团合作，才能在二期项目飞黄腾达。见孔立民要用他的一栋楼低价出售做人情，徐建心里有些不乐意，却无法拒绝，但是想到林泉跟耿一民、龚志、赵增的关系，想到可以从他那ว里得到更多可利用的资源，眼前的这点投资算不了什么เ。徐建笑道：“林先生能出三百八十万，正好缓解公司的财务压力，十分欢迎啊。”
孔立民笑了起来：“在商界摸爬滚打了这么多年，眼光还有一些。林小弟计划购买星湖苑八号楼，徐总，你看怎么办？”
“什么เ事？”
“我怎么敢？不是跟你说的吗，你不配合的话，我绝不调戏你。”林泉收起嬉皮笑脸，搬过一张椅子坐到孙菲菲的面前，“跟你说件事。”
秀水阁花三十万招聘经理的事很快成为静海街谈巷๕议的话题，通过赵增的关系，林泉认识《静海ร日报》社会版的主编，请他到秀水阁吃了一顿ู饭，郭德全暗中ณ打点了一些，秀水阁高薪聘请精通四门外语的经理一事在第二天《静海日报》社会评论版上占了一个ฐ重要的篇幅，赫然与耿一民表的重视人才的讲话放在一起。
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“郭叔叔，郭子呢，他总不能比赵秘书长晚到เ吧？”
赵坤义八面玲珑，有他在场，绝对不会冷落顾小玲、杨昆、秦明、柳致中的任何一位，林泉到其他房间走了一圈，回到前厅，郭德全正站在打足冷气的大厅里抹鼻子上的汗。
“制造话题？”郭德全愣了愣，没想明白里面的用意，但是这话出自陈然的口，多半就错不了，也不顾赵静她们在场，拉起林泉的手，哭丧着脸说，“小仨啊，制造话题就有用？你有什么เ想法快说出来，叔叔还等着你救命呢。”
“上层人士哪里会看报纸、电视？我想了想，在传统媒体做广告，只适用于那些中ณ低档酒楼。这事我跟姥爷提了一下，他说要制造话题，只要秀水阁能成为ฦ静海市的热门话题，所有的事都会水到渠成。”
扣除租约定金，联投还要支付1้8亿的房款。半年时间，1้8亿资金就算是参与新股配售套利，也能ม获利一千万。
“地主也没有余粮啊……”林泉皱着眉头沉吟。
第十五章冲突
“联投哭什么เ穷，联投帐上不是还有两亿的资金，再过一个半月，星湖实业第三季的赢利会注进入联投，实在不行，将静海ร建总的股票卖出去一些，反正是第二股东，或多或少一点，没有什么เ关系。”孔立民说道。
按理来说，将商城的产权买下，完全可以将商城的产权拿出去抵押贷款，不会影响联投的资金流，但是天星湖年初ม扫下江天农化周围的六块地块，以及后续建设投入的巨เ额资金都是从建行贷款，几乎将静海ร市建行系统吸纳的存款都给消耗一空。
林泉无辜的眼睛扫过张碧筠、钱薇、单原、方楠等人，孔立民关系熟归熟，可是帐上有多少资金可是公司的核心机密，怎么就随意泄露出去呢？可是她们都露出更无辜的眼神：跟我可没有关系啊。
迫使丽景对静海ร建总进行资产重组，静海ร建总得此消息的刺激，股价迅的回升，短短一个多月的时间，股价就稳稳的站在254元之上，联投出售一部分0่0่601的股票，目前还拥有两亿五千三百万股。联投在一年之前缓慢的吸纳静海建总，总耗资不足三亿，此时的帐面盈利高达三亿元，若非考虑到เ对耿一民的承诺，林泉倒想将所有静海建总的股票出贷了结，那样就可抽调出近六个亿的巨เ额资金。
考虑到静海电气积累็下来大量的优秀技术人员，这却是联合新能源迅扩张最急缺的资源，两个月来，联投证券部在林泉的授意下，悄悄的从二级证券่市场吸纳静海电气地股票。林泉地意图很明确。谋求静海电气决策的途径，甚至包括控股、重组董事会等手段。眼下，联投帐上还剩余将近两亿的资金，联合新能源今年的投入已经达到เ两个亿，要消เ化这两个亿的投入，还需要相当长的一段时间。不晓得孔立民、刘华东等人对联投地资金余量竟摸得十分清楚。林泉心想也应是孔立民猜到的，谁让林泉关键的事情都喜欢找孔立民商量。
林泉苦笑道：“哪有这么多？总共也就一亿八千万不到เ一点儿，这次资金拨给天星湖，连今晚演唱会的赞助款都拿不出来了。”
孔立民看了徐建一眼，说道：“那就在这个基础上，给联投再优惠一百万。”孔立民说完，就站了起来，捶捶腰，“累了，累了。很久没开这么长的会了，今天晚饭我做东，吃过饭，一起去听演唱会。”
林泉抬手看看表，进入会议室还没有二十分钟呢，孔立民、刘华东、朱云天等人都起身往外走，走之ใ前还都很鄙夷地看了林泉一眼。
“唉，等一等，再讨论讨论。”可是没人理林泉，只有联投的高层没有将他抛弃。
“你们也不多帮着说说公司的难处，好不容易凑点资金，一下又给散光了，买下那栋楼，至少十年才能收回投资……”
“谁昨天还说南港新城是我们共同的事业？”张碧筠反过来问林泉。
“咳咳……”林泉忍不住咳嗽起来，“场面上的话都是这么说的，哪有开商经营物业一下吃这么多地，那个，那个……至少想着把上面四层塔楼ä给卖掉，先回笼一部分资金再说。”
张碧筠将脸掉到一边，没理睬他。
林泉自讨没趣，现在就单原比较老实听话，将他招到一边，说道：“从二级市场吸纳静海电气集团差不多有12％了，那就显显身吧，联合新า能ม源与静海ร电气磋商合资筹建光伏电池平衡元件厂，联投应该挥作用，联合新能源一定要绝对控股。静海电气没什么谗人的地方แ，业绩平平，但是二十年积累下来的技术经验与人才，将弥补联合新能源最大的、也是最致命的缺陷，先将他们的技术人才挖到两ä家合资的元件厂，再从元件厂挖到太阳能电力厂，这个ฐ过程就轻松简单了，将新招的毕业生都送到静海电气培训一段时间，想必他们也不会马虎啊。”
静海电气原来是一家集体企业，也是静海较早ຉ上市的企业，但是总股本较小，才九千多万股其中流通股占到六千万，总市值不过三亿，股权很分散，联投从二级市场吸纳12๐％的股份，已๐经跟第一大股东的股权接近。
联合新า能源找他们合资成立一家生产光伏电池逆变器的元件厂，光伏逆变器是光伏电池的三大平衡配件之一，一直从事传统电气行业的静海电气也投入一定的研究力量关注这个项目，目前取得一些进展与成果，只是还没到商业运作的阶段。
联合新能源手里有两个光伏逆变器的专利，在国内处于领先水平，但是联合新า能ม源不过是一家刚成立的太阳能公司，以三千万的资金与手里的专利ำ，却要占据75％的股份，最重要的一条，静海ร电气相关的光伏逆变器的研究工作与研究技术人员将全部转到เ联合新能源的应用实验室，与静海电气脱离关系，与新า成立的元件厂也脱离关系，新成立的元件厂每年都要向应用实验室支付巨เ额的专利费用。
当然，静海电气在元件厂取得25％的股份，除了上述代价之ใ外，就是两家合资的元件厂将向静海ร电气内部招收一部分技术工ื人与技术管理人员，薪资标准将比静海电气高出50％。将在通南高新区太阳能电å力公司里租用一间厂房作为ฦ临时工厂，新建的元件厂将设在静海开