官商第87部分阅读(1 / 1)

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“你看,你整天说小仨好,小仨也๣这么说……”钟丽得林泉这么เ说,眉飞色舞起来。

“富人看不起穷亲戚是天经地义的事。”林泉不疾不慢的说。

欧阳明丽ษ意识到自己说错话了,畏惧的说:“冰倩都说不是……”

“什么?”陆星垣霍然站起来,瞪着欧阳明丽,“为什么不将他带回来?”

林泉虽然没有拒人以千里,但是他这种淡淡的语气,却不免给人挫折感。刘静晓得自己今天的表现完全不能动摇眼前这名青年的念头,等到林泉频๗繁抬手看表的时候,刘ถ静只得告辞离开,神情间多少有些落寞。

林泉取出一支铅笔,说道:“高纯硅生产的三大条件,硅矿、氯缄、电力,新博万阳的硅矿有低廉的电力有一定优势,但优势不明显,氯缄华工产业的规模刚ธ刚起步,仅能维持一期的所需,当地人才的储备与管理水平,园区的规模与配套设施建设,都是要考虑的因素……”

林铭达此时已๐经知道联投这场过十二亿美金达到豪赌,他对新能ม源当前的形势不了解,见林泉如此笃定,也就不怎么担心。倒是林静怡最近陪方楠、孙菲菲她们逛街的次数多了,知道联投内部的一些焦虑情绪:“哦,你倒不担心?”

“还没,他们都在办公室等着,我先回来了,有消เ息,他们会及时通知我的。”林泉将外套随手丢到เ沙上。

“张小斌刚刚交了一份辞职书๰,随后没做什么解释就离开公司。”袁鑫说道,“我怀疑他跟张钰在一起,真不该让他跟张钰接触太长的时间。菲林克斯先生刚刚打电话来问为什么联系不上张钰,看情形张钰对菲林克斯先生也不告而别ี了,真不晓得拿什么话菲林克斯先生!”

“我知道,你说重点。”林泉眉头微微皱起,见方楠、陈菲绫紧张的看着他,露出一个微笑。

陆续的有车停下,来此猎艳的玩主们按下车窗与弯腰的站街女郎๰谈价格地场景,确实是一出绝佳的风景。

金色年华如今成了郭保林的现金奶牛,盈利ำ虽然无຀法跟星湖实业相比,但是每年三千万的纯收益,也足以让许多人眼红。郭保林地才能或许不及林泉,但是他也有不甘人后地特质,除了秀水阁与陆洪拆迁之外,郭保林并没有想着要去联投分一杯羹。对于郭保林而言,收罗美女大概是他唯一的嗜好。或者说收罗堕落的美女才是他的嗜好更准确一些。他年初他一直在筹划收购北晨娱乐่集团的事项,正开始将他的魔爪伸向影视娱乐业。

欧洲分部ຖ是联合新能源全资控制的子公司,注资为一百万欧元,主要从事欧洲市场的销售与拓展,售后技术服务,原材料的进口,以及新า能源技术的引进与交流,员工不多,只有十六人,其中大半是留แ学驻欧的学子,也๣有在国人眼中显得古板保守的英德籍雇员,英德籍雇员是采用当地的薪酬制,留学驻欧工作的员工,则是薪资与驻外补贴接合的形式,薪酬水平差不多,比德国的平均工资高一些,平均税前月薪为ฦ30่00欧元,当然他们要求调回国内,薪酬只有三分之一。

辗转从省城国际机场乘飞机前往德国,之后三路人马各分东西,旅๓游购物的先去法国,技术谈判的去丹ล麦,戴明、林泉、袁鑫、季永、季娅ๅ、小初去总部设在德国的欧洲分部ຖ。目前欧美等国,就德国政府对光伏新能源的支持力度最大,德国筹划大幅度的修改《新能源法案》,虽然种种迹象表明其中的阻力很大,但是要能ม顺利通过的话,德国将过日຅本成为世界上最大的光伏电å市๦场。

戴明说道:“各家子四今年支付的专利费用,将达到一千万,加上集团在研经费上的投入,总数比去年缩减了5๓0%。但是去年的投入主要是在基建与引进精密实验仪器设备上,课题研究费相对而言,还增加了20%,足够今年所用。到明后年,子公司产能上来,最重要是新博硅业的投产,每年的专利费用将会激增到四千万左右,集团就不需要对科研中心反哺了。”

众人哈哈大笑。

但是高纯硅生产基地的投资费用甚巨,初期投资三个ฐ亿,远远不足以完成一期工程建设,如今因为ฦ建设资金不足,工程延缓下来,但是对高纯硅的提纯技术,金属研究所一直在进行研究改进。

高纯硅的提纯技术又称“经典西门子法”,被日德美八国硅原料供应商掌握在手中ณ,1999年,政府支持下,金属研究所从俄罗斯引进高纯硅的提纯技术,在西部ຖ水电资源丰富的新博市๦投资建立高纯硅生产基地:新博硅业。

林泉还建议星湖实业有建立其他融资渠道的必要:“当前๩房地产业的融资渠道主要依赖于银行。宏观调控、银根渐紧ู,银行的渠道关闭,许多开商都回陷入举债维艰的窘境,国内的二级股票市场以及债券市场的融资功能ม虽然不值得期待,但是不可否认,它们也是一个很重要的补充。”

林泉点点头,说道:“房地产业的火暴,势必引起民众情绪的反弹。也将威胁国民经济的健康展,影响究竟如何,我们且不去管他,国家的宏观调控趋紧则是必然的,所以说来,零五年、零六年将是房地产业地整理时期,零六年若不能将房价降下来,到零七年或许会有大的反弹,那ว时国家会严厉的收缩银根,表面上地风光依旧ງ,但是对开商来说,日子估计不会太好过。星湖实业已๐经在零二年已经完成疯狂扩张地过程,接下来就是要享受成果了。当然,对有潜力的区域,也要不遗余力的争夺。在此期间,星湖物业除了物业管理之外,应该积极的向相关领域拓进,使公司的展结构变得更合理,更有持续性。”

“我答应给你们张家的东西,绝不会少。”陈明行声音冷峻而严厉,“但是你要知道,你与小雨之间的婚姻ี只是法律上的,我绝不容许你干涉小雨的自由。”

“哼。”张楷明鼻腔里哼出一声,泄露出他内心的怨毒。

南港新า城建设也初具规模,公共设施基本完善,生活服务也日຅趋完善,当然,离一个新兴、现代化的城区还有很大距离,但是目前๩以及日຅后的预ไ期前景,已经足以支撑当前๩的房价。去年静海ร房地产平均增幅为22๐%,与国内几大都市相当。

天星湖的西宅精品小宅与星湖苑二期提前到八月开盘预ไ售,最快年底就可以交房入住。西宅精品小宅混合小高层公寓、多层建筑、联体别墅,小区与西宅精英幼儿园、西宅精英小学紧紧相连,重视小区环境建设,封闭的小区与商业性营业用房远远分隔开来,预售开盘价为四千二百元,足足比佳城花园、比同期开盘的星湖苑二期高了40่%。

蔡ກ丹丹受氛围感染,也忍不住抹起眼泪来,林铭达、周山悄悄的走出教室,与林泉对视一眼,周山说道:“他们终于可以过上奋图强地人生了,林先生下学年不会继续教学了吧?”

林泉站在门口,默默的注视着教室里兴奋过头的孩子,肖莉莉一边抹眼泪,一边拿起手机再次核实分数,闻娴与张介抱在一起,一会儿就觉不对劲,蹲在地上,大声地抽烟,擦着鼻涕๓,挺漂亮的女孩子,现在形象全毁了。林泉露出会心的笑容,他知道这群学生在过去一年地时间里吃了多少苦。

林泉十指交叉,笑道:“投资,好象就这个。”

“认识林先生有两年了,还不知道林先生从事什么职业。”

林泉指指陈楚背后:“他们让你问的?”

“人家也๣有自尊的,小仨哥,你干什么的,说赶人走就赶人走,西宅改私立了,跟你有关系?”

“那一片就是江天农化吧?”林泉皱着眉头,“前些天车过南港镇,空气里弥漫着一股异味,打听才晓得江天农化排废气呢,咳,现在污染啊,真让人受不了。”

“到这里来吃污染空气,真不知小林心里想什么เ呢。”

“没什么,你注意点,百足之虫,虽死未僵,张权还是有些能耐的,后面还有一个丽景集团。”

“你跟张楷明有什么恩怨,这小子今年才从英国回来?”

郭保林笑笑:“是,是,暂时还停留在下半身。”

“我们叫跟你们是同样地玩意儿,人家玩的是精神层次,你们顶多是下半身,差ๆ得远呢。”

方楠的手在下面轻轻掐着林泉,低头不说话。

郭保林讶然叫道:“我现方楠这几天好象比以前娇媚多了,老鼠,你说是不是?”

联投名下的资产越来越庞大,当林泉将精力投入到新项ำ目上之ใ时,对原先的资产管理,凭借个人的精力难免跟不上。也是到了成立正规财务、会计与审计监察制度的时候了,这个ฐ事由张碧筠先负责起来,再恰当不过了。

联投终于由á皮包公司升级为集团股份有限公司,张碧筠与顾良宇、钱薇之间完成业务交接,出任集团总裁,不过还是空壳,就在南港大厦第八层星湖分部划出东南一角作为ฦ办公区,站一个总裁办公室,一个综合办公室,张碧筠将代表林泉参与到南港新า城的整体规划与建设中去,成为南港新า城的决策者之ใ一,日不局限于营销一块,这也是林泉调张碧筠回静海ร的本意。不过静海分部总经理的头衔太小,国人习惯升官,不习惯正常调动,所以给她安了一个ฐ静海联合投资集团总裁的名衔。

当林泉跟他提及彻底清除碧晴巷这个城市的疮疤时,他的激动此时也没有完全平复4啊。但是林泉有自身利益的考虑,他要控制ๆ解决问题๤的步骤,免得给其他机构做嫁衣。

无论怎么说,刘青山对仕途地热切,并不排斥他想做一番事业的初衷。为市民称颂才能满足他最深层次的虚荣心。

林泉入学晚一年,初三又多读了一年,相对来说是宿舍里最成熟的一个ฐ人。不过林泉的这个借口也太勉强,如果能读省立地国商,就算到了四十岁,愿意读的人也๣是挤破头。

“我跟你们不同,我今年都二十四岁,陈立可以在学校在待两三年,我必须ี要走上社ุ会了。”

“进去二十分钟了,还没有人出来,”季永将车祸ຖ大致情况说了一遍,介绍田à丽ษ,“田à小姐是林先生地同学,林先生到เ青年路咖啡店是见田小姐。”

过了一会儿,急救室什么เ情况还不明的时候,耿一民、赵增、孔立民等人赶过来,问季永:“林泉怎么样了?”

星湖实业旗下四下分公司,四大行政职能部门,张碧筠、顾良宇、邵ๅ兵、叶经强每人分管一块,林泉又恢复他每周出席一次高级行政主管会议的悠闲自在的生活。

拍卖成功之后,檀山公寓项目的成功就指日可待。不单能从这个项目里套出巨额๩利润,星湖实业的声誉也藉此上了一个新า的顶点,省城今年整房地产营销行业的利ำ润,差不多要给星湖实业垄断近三分之一强。这仅仅是一个组建才一年多的新公司,星湖置业旗๱下的分店借着这股东风继续推行大规模扩张,专做精品高档房源的置换与租贷业务。星湖实业就是要展优秀营销理念、高的控盘技功、精品物业管理与强势销售网络相接合的模式。

越过这株参天巨树,对面是北京路三十六号别墅,钢筋混凝土结构已๐经浇到เ地上一层。

“你好。”林泉主ว动伸手握住王传明,“王总要见我这个小辈,荣幸得很,可惜我一直在静海ร,有些事情总让人头疼。”

“看你们还不看Av?”

“挂一布帘ຈ,我和田丽睡里面,你睡外面沙,记得别偷窥,会长针眼的。”

“三年内,将这些土地都卖掉?我看有些困难。”

林泉将嬉皮笑脸收起来,将思路理了理,说道:“主ว要看新า城镇的建设展,跟耿书记要政策,这笔土地转让费,要确保都投入到公共实施建设中ณ去,占用的款子,以后再还给耿书๰记,46๔平方公里的区域内,住宅、商用面积为230่万平方米,顾姐,你若是能ม在三年内,用这些土地为耿书记筹集二十个ฐ亿,我看你的正处级就可以落实了。”

“你是想天星湖与新城镇投资开公司换股?”

“东都坚持要对天星湖控股?”

“谁提这事了?”朱云天反问刘华东。

“倒没人提起,我只觉得联投隐约有这意思。”

“哦?”

“天星湖在西宅二期的预售成绩不错,三期隔一年预售,基本没有什么压力。南港新城走到เ今天,可以说是大获成功,21้6๔号商住公寓项目,是大,但还没有大到天星湖吃不下的程度,天星湖下一步也没有揽下别的大盘子吧?”

朱云天想想也是,216๔是个ฐ好项目,天星湖既然拿地标,市๦里一定会支持天星湖216号地块,天星湖完全可以独吞。朱云天想想又问:“如果林泉真提议三家合并,老刘,你的意见呢?”

“合,为什么不合?”刘华东洌着嘴๨吸气,不敢大口抽雪茄,雪茄的尼古丁是一般香烟的五倍,大口吸那ว是嫌命长,“看看张碧筠、叶经强、顾良宇、钱薇、单原、戴明、许洪、袁鑫几个。能ม力都很不错,但堪比静电å张承禄、东都陈至立的尖尖儿人才,也只有卫思明、顾良宇、单原有这个潜力。张承禄由政入商,可以说是一个人撑起静海电气,九๡十年代,在静海做集体企业有多少难,老朱你或许不知道,我清楚啊,静海电气走到这一步不容易,张承禄是我佩服地一个ฐ人。陈至立在东都。有些命运不济,他负责东都的房地产项目部,但是东都与林泉、徐建组建天星湖,他只能ม屈居徐建之下,如果林泉掌管天星湖,大概能ม让陈至立心折。但是啊,天星湖不需要他这么强的人,孔立民只好又将他调到เ南投,却在顾ุ晓玲下面做事,一直没有独称撑一面的机会,钱๥虽然不亏他的,孔立民待他也不差ๆ,只是有些屈了他。他现在连叶经强都不如,还不如当初丢下面子,投林泉呢!”

刘华东轻轻叹了一口气,说道:“我刘ถ华东自愧比不上老骆,老骆是人精。星湖初创น才两年,先在檀山公寓占了老骆的大便宜,老骆还是同意星湖以小吞大合并和黄地产,这样的气度我是没有,但是事实呢,我觉得老骆真是聪明人,没有老骆的大度,没有林泉的眼光与手段,也就没有今天的星湖。”

朱云天对骆益同也๣是相当的敬佩,他自己绝没有这个气度的。

刘华东微微一笑,继续说开来:“张碧筠当初可是给林泉又骗又拐才到星湖去的,她今天呢,连老朱你看到เ她也要起身招呼吧,叶经强是给钓到เ星湖的,这小子打见到张碧筠,就眼馋人家,幸好林泉那小子只想着剥ຓ削๦下属,不然叶经强这小子要郁闷死。问题不大的话,我看林泉会将新博硅业那边交给他。顾ุ良宇当年躺在轮船甲â板上,大概白日里也๣没想到今天的光鲜体面,联投要对四季下手了,地标要做五星级宾馆,仅靠秀水阁的资源有些勉强。林泉可能派顾ุ良宇接管四季集团。卫思明、戴明、许洪、袁鑫他们都是高知人才,我就不好评价了。这种种人,或沉或浮,与他们地能力关系不大。”说到这里,刘华东停了一下,手指着车窗外的工地,“你的工地上,或许就有哪名民工比顾ุ良宇还要出色,但是他没有顾良宇的机遇。我也๣相信机遇,老孔组建天星湖时,邀请过我,我犹豫了一下,那ว时觉得林泉占股太多,老孔有些念旧情了。其实陈然在位时,在东都展道路也没有出很大的力气,更何况老孔跟陈然的来往也不多。现在看看,老孔真是有眼光。还有就是去年,联合新า能源愿意配售股权那次,我想老朱你现在也在后悔吧?林泉火候不到,但是他的才能ม与目光真可谓惊艳,很多事情,我们只能ม看到表面,他却看到透彻,但是林泉最出色的一点,你知道是什么?”

“是什么?”朱云天问道。

“不贪!”刘ถ华东笑道,“你或许想这些年来给林泉占尽了便宜,怎么还说林泉不贪呢?”

“就是&#8226๔;”朱云天酸溜溜的说。

“你讨厌他吗?”刘华东问。

“这倒不会!”

“那就说明他不贪!”刘ถ华东分析道,“贪婪的人怎能不招人讨厌呢?不过林泉还是有点让人看不透啊。”

“哪里是有点,我根本一点都看不透他。”

“呵呵。”刘华东轻笑了一声,“你老朱,活这么累,不过是不想让别ี人轻视你,钱๥啊,女人啊,老朱你得不到最好地,但也๣不缺。林泉让人看不透呢,女人吗?金钱吗?林泉也不像一个ฐ控制欲太强的人,那ว些人在他手下混,看上去比我们还轻松,真是没天理啊。”

朱云天明白刘华东说这一通是他内心还有些犹豫,他不由也๣扪心自问,自己้愿意不愿意接受三家合并?不,不止三家,星湖实业最终也将回归到天星湖的怀抱。朱云天疑惑的看着刘华东:“东都会接受合并方案?要知道星湖一旦回归,东都在天星湖的股权就到降到เ第三,第二是骆益同的和黄。”

“林泉初ม出茅庐地时候,就算老孔再看中他,东都也不会放弃第一股东的位置,毕竟东都内部的意见并不总是一致。但是时至今日,星湖、天星湖耀眼的成绩,让所有不看好林泉的人都张不开拒绝的口,更何况,星湖地回归能造就一艘真正的地产航母,东都股权就算落到第三,也不会轻易拒绝,除非利益受损。关键是,星湖回归,东都的利益会受损吗?”

“啊。四家公司合并,净资产得过百亿了吧?”朱云天感慨了一声,“近十年来,地产有几宗能算经典之作?檀山公寓、彭润家园、湖山别ี墅应该算吧,仅星湖这个ฐ品牌的价值就抵得上你我地身家。就算合并,也是以星湖为主导啊,说起来,还真羡慕老骆。”

骆益同占星湖实业4๒1%的股权,成为星湖实业腾飞的第二受益人,如果从骆益同与林泉一开始从檀山公寓项目合作算起,和黄从地产行业获得的收益是相当惊人的。朱云天跟骆益

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