唐哲笑红了脸:“查哥,我跟你说正经的,你要做什么投资只管去,不要因为我拖累了你。”
查帅说:“黑皮猪,我也跟你说正经的,你的梦想就是我的梦想,你去了美国就等于我去了美国。真的,我真是这么想的,你和爱人光明正大结婚的时候,一定要想起我,到时候你带着老婆回来,我这里就是你的家。”
唐哲:“……”
“黑皮猪,其实我很羡慕你。”
“嗯。”
“黑皮猪,我有点寂寞。”
“嗯。”
“别老是嗯嗯的,你鼻子不舒服吗?我空虚寂寞冷,你得帮我,快点给我介绍个小妖精!”
唐哲:“……”
查帅盼星星盼月亮,一空闲下来就打电å话去骚扰唐哲,让唐哲给他在网上聊一个小妖精,又反复强调,一定要漂亮温柔听话身材好的。
唐哲被他缠得没办法,就约了时间,说给他网上聊了一个,发来的照片挺好看的,问他要不要见见。
查帅又说:“网上发的照片不真实,可能是精修过的,你帮我见见,确定是本人,就通知我,我就过来。”
唐哲:“……”
这个ฐ靠谱,这是查帅看到小妖精第一想法。
唐哲和小妖精已经坐到包房里了,显然已经等了一阵子。
小妖精看到查帅双眼闪过精光,很兴奋的样子,激动的说:“我叫香香。”
查帅就这么双眼直勾勾的盯人香香看,笑得见牙不见眼,跟捡了钱似的:“香香长得好乖๔,查哥我看了好喜欢。”
香香害羞的说:“查哥,你就是人家喜欢的类型。”
查帅豪气的递上菜单:“香香要吃什么เ随便点,不要客气哦。”
香香点了一大桌。
三人边吃边聊,香香是本同论坛一个ฐ版主,唐哲把人给勾搭上了,说还要给介绍个ฐ1,然后约出来见面。
貌似香香对唐哲也不是太了解,毕竟之前都是网上聊的,网聊与见面还是差距挺大的。
之前还聊得很愉快的,聊到เ后边听着就不对味儿。
香香说:“今晚我们玩3p嘛!”
查帅和唐哲同时虎躯一震。
香香笑了笑,也很不好意思:“我知道你们都是1,你俩也可以一个一个ฐ的来。”
查帅和唐哲:“……”
好不容易将人连哄带骗的送走了,香香还很不理解的样子!
查帅说是真有事儿,刚接到电话有急事儿,下次再约出来玩嘛,香香坐上车还很舍不得。
唐哲就在一边捂着嘴巴笑,跟抽了风似的。
查帅白了他一眼说:“你笑个ฐ屁,这种也要约出来,一看就是mb,还3p呢?倒帖我都不要。”
唐哲笑得抱着肚子蹲在地上:“哈哈哈,笑死我了,我怎么知道,网上聊得挺好的,见面就这样了,难道怪我?”
查帅坐在长椅上一边抖腿一边吸烟:“我怎么เ一直碰不到桃花运呢?”
唐哲说:“你挣了大钱还想怎样?没听说过又旺财又旺桃花的,只能选一样,你要旺谁?”
“哎,还真是这样,从我财源广进开始,就没出现过桃花,莫非真的只能ม旺一样?”想了想,查帅又说:“当然选旺财。”
唐哲:“……”
刘东那ว天专门约查帅出来,说有条重要消เ息。
刘东想买商铺,
查帅虽然想留在重庆发展,却没想过买房,重庆房价涨势属于全国最慢的,住宅均价3๑0่00่元左右,每年微涨!微微涨!基本没什么เ感觉。查帅一点也不觉得买房是可行的路,因为ฦ房价涨得慢且太压资金了。
事情起因是刘东的叔叔是法院执行庭的书记,刘ถ叔在家庭聚会时说了一条消息,某处烂尾楼将由á政府接管,政府已经招商了一家很有实力的港商,已经签了意向性合同,给优惠政策,港商盘活该烂尾盘。
重庆有9个主ว城区,每个主ว城区都有自己้的商业圈和步行街。
这处烂尾楼就在商圈步行街旁้边,已经烂尾十来年了,极度引响市容市貌,本界ศ政府下了大力气整治烂尾楼工ื程。
该楼签给港商前,政府已经通关,做了相应的修缮和扫尾工作,港商接手后一切手续简化,特事特办,预计盘活后当写字间出售。
其实这些与查帅和刘东没什么เ关系,因为重庆烂尾楼多,主城区有几栋当年高大上的标志性烂尾楼早ຉ已荒无人烟。
这栋写字楼1้-4层和负1้层是商铺,面朝步行街,地理位置不错,当初承建商将1-2๐层几间商铺抵押给银行,银行拔了钱,就烂尾了,成了一笔烂帐呆帐。
现在政府贴出公告,港商接盘的消เ息放出来,说要盘活此楼。
银行借机将低押商铺拿到执行庭公开拍卖。
这么เ大大炒做的结果是,有小猫三两ä只的老板来看了看,又走了,几处商铺全部流标。
刘东得了消息去看了现场,觉得可行,就拉上查帅过来看。
查帅过来看了,地理位置很好,但能否盘活成功是个大问题,一但再次烂尾,这笔钱就砸水里了。
价钱的确便宜,第一次拍卖,每平米1万元,流标。
第二次拍卖每平米08๖万元,刘ถ东和查帅也来了拍卖现场,刘东是真想买,查帅是来看热闹的。
刘ถ东现场咨询了银行代表,那边的回答是,不能按揭贷款,只能全款支付。这也是没人买的原因之一,谁也不愿意花大钱砸这上面。
第二次拍卖再次流标,大家都是来看看的,就看看,没人举ะ牌。
刘东问过叔叔,这个港商到底行不行啊?意向协议是签了,正式合同签了吗?会不会再次烂尾啊?
刘叔就说这栋烂尾楼太特殊了,其它那ว些烂尾楼ä能否复活他不知道,因为那些地理位置或多或少没这么显眼,也没那么影响市容。
这栋楼ä刚好烂在步行街边上,把整个商圈的档次都拉低了,政府的确下了大决心要把这栋楼给扶起来,一但盘活成功,就是形象工程。
刘叔这翻话还是说得很客观的,他告诉侄儿,我既不会劝你买,也不会劝你不买,我只是告诉你有这个机会,至于如何决策,我不参与,也不会过问。
查帅觉得刘叔叔这话说得在理,就和刘东一起做了市场调查。主ว城区的确还有好几栋烂尾楼,只是那些楼藏得好,不明显。
而这栋楼的位置太刺๐眼了,步行街的商业配套很完善,周围都是商场林立,街边这栋烂楼丑到家了。
刘东问了几个ฐ住在附近的街坊,那ว几位大爷大妈抱怨,这栋楼ä太讨厌,四周围着烂砖墙不让人进去,还不如修个公园,占着这么好的地方แ太浪费了。
查帅就问大爷大妈们,要是这栋楼盘活了,也修了商场,你们愿意进来买东西吗?
大爷大妈们才知道他们是来做调查的,就给他们指路,其实这栋楼是居民区的必经之路,如果这栋楼修好了,周边围墙拆了,商业区连接居民区的近路就打通了。
现在大家要从旁้边商场绕路20่米远,再坐人行扶梯到地下通道,穿过地下通道坐人行扶梯去对面住宅区,而那边扶梯出来,也要绕2๐0米远。
查帅觉得20่米远的路还是比较关键的,有小孩的,推车的,拉货的,20่米再加上穿过地下通道太麻烦,的确不利ำ于出行,难怪居民都看这栋烂尾楼ä不顺眼,因为ฦ档着别ี人出行的近路了。如果这楼活了,围墙拆了,近路就连通了,栋楼ä在人流交通要道上,地段太稀有了。