“稳健中ณ寻求发展，发展中ณ不忘稳健。”
经历过这次挫折和磨难，李嘉诚又成熟了许多，他给自己้立下座右铭：
第章时局动乱辗转香港弃家园
正文
论专业资格，李嘉ล诚比不上陈曾熙和合和的胡应湘，他们个留学日本，个留学美国，学的都是土木工ื程，独立创业前都担任建筑工程师多年。
论实力，长实都比不上另四虎。新鸿基地产，为地产三剑客郭得胜冯景禧李兆基所创。上市时注册资本为3亿，超出长实1้亿多；上市时预定集资1亿，实集10亿，长实的集资额不能望其项ำ背。新世界的郑裕彤是香港赫赫有名的珠宝钻石大王，财大气粗，1้970年成立新世界，4年后拥有地盘3๑8๖个ฐ，上市时集资16亿港元，也远胜于长实的集资额。陈曾熙ກ的恒隆上市，股票面额2元，升水65元，升水幅度是长实1元的65倍；集资2๐亿港元，也非长实所能比拟。合和的胡应湘毕业于名校普林斯顿ู，合和上市前仅创立3๑年，上市预定集资12๐5亿港元，实收股本增至2๐亿港元。不图安逸创大业——胡应湘文称：“合和是五虎将中最早成为上市公司1้9๗7๕2年8月21日的股票，在1972年秋至1้973年春时，合和股价每股3๑0元更凌驾其他五虎将成员之上，俨然成为ฦ老大哥。”
长实虽然略逊于四虎将，从20่世纪70年代后期起，迅速从五虎将成员中脱颖而出，到เ8๖0年代中期，成为五虎将中的虎帅。时至今日，长实系仍是香港首席财阀。
另四虎将都不是等闲之辈，从20่世纪90่年代初起，个ฐ人资产先后荣登百亿超级巨富之列。
曾有记者问李嘉诚是否以长实与另四虎将竞争。李嘉诚答道：“我好像从未想过这个问题，我想的是与置地竞争，赶超置地。”
到20世纪80年代，李嘉诚已๐实现赶超置地的目标。如果李嘉诚不将长实上市，未充分借助股市的作用，是不可能ม在较短的时期内赶超置地的。
1973年的大股灾，直延续到1974๒年年底，其后股市有所回升，仍持续低迷年多。原因是世界性经济衰退，本港股灾使不少地产商和投资者受损，造成地产低潮。
“股拉地扯”，成为ฦ20世纪70年代后，香港经济的独特现象。
李嘉诚对香港的经济兴衰规律已有较深的认识，经济总是呈波浪式发展之中，若干年为ฦ周期。股市地产低潮，正是拓展的有利时机，地盘价格偏低，物业市值亦偏低。低潮过后，又是新า轮高嘲。
1974๒年年底，长实发行17๕00万股新股票，用以购买“都市地产投资有限公司”50่股权。实际上，是以1700万股长实新股，换取其励精大厦和环球大厦。两ä座商业大厦，租金收入每年达800～900่万港元。
若不是地产低潮，都市地产发生财政危机，李嘉诚绝不可能这么轻易得手。
197๕4๒年5月，长实与实力信誉卓著的加拿大帝国商业银行合作，成立怡东财务有限公司，实收资本5000่万港元，双方各出25๓00万港元现金，各占50่权益。李嘉诚任这间公司的董事兼总经理。
这间合股公司的成立，为ฦ长实引进外来资金，又为今后长实拓展海外业务，铺路搭桥。同年6月，由加拿大帝国商业银行的力促，长实股票在加拿大温哥华上市。长实能如此顺ิ利地与加拿大银行界建立伙伴关系，得助于李嘉诚从事塑胶花产销时与北美贸易公司建立的信誉。
加拿大帝国商业银行，正是这间公司的往来银行。
1้974～1975年间，李嘉诚两次发行新股集资约18亿港元。另外，李嘉诚将个人持有的长实股份中，取出2๐0่0่0่万股售予获多利ำ公司，套取6800万港元现金。李嘉诚手头拥有了较充裕ษ的现金，趁低潮时地价偏低，大量购入地盘。为加速资金回笼，他反过去只租不卖的做法，重点放在发展物业。这时期，长实的主要地产业务有：
斥资85๓00万港元，向“太古地产”购入北角半山赛西湖地盘，地盘处于著名风景区，面积约864万平方แ英尺。李嘉诚划出53๑万平方英尺的地皮，兴建高级住宅楼宇10幢，每幢24层，楼宇总面积达130万平方แ英尺，计划2年内竣工。
用户购楼，每个单位可配得车位个ฐ。楼宇发展中后期，正值地产复苏，成交转旺，李嘉ล诚发展的楼ä宇全部销售空，获利6000万港元。
地盘剩余的9๗4๒空地，李嘉诚建成个ฐ集娱乐运动休闲为体的大型活动场所，与风景优美的赛西湖风景区连成片。
李嘉诚与南丰集团的陈廷骅联手合伙，购入太古山谷第号地盘，几个月出售，获纯利1450万港元，超过19๗7๕4年上半年的租金收入。
其后，李嘉诚又与新鸿基恒隆周大福等公司合作，集资购入湾仔海滨高士打道英美烟草公司原址，建成伊丽莎白大厦和洛克大厦。楼ä宇以平均每平方英尺400港元的价格出售，共盈利1้亿港元。长实占其中ณ3๑5权益，获利3500่万港元。
1976๔年，香港地产市道转旺。
李嘉诚召开股东特别大会，通过大规模集资的决议。这年，长实发行新股5500万股，集资约11亿港元。另外，李嘉诚积极开拓新的资金渠道，与世界著名的大通银行达成协议，长江实业需要时，可向该行随时获得笔约2亿港元4年长期贷款。光此两项ำ，李嘉诚可资使用的资金达31้亿港元，再加上公司盈利，长实实力大增，更大规模地购地建楼。
1976年，长实年纯利5997万港元，另有非经常性收入6๔5๓3万港元。这年，仅租金收入项就达2192๐万港元，是上市前年租金收入的约54倍。
传媒称当时为“中小地产公司的长江实业，初试啼声，已๐是不凡”。
1้972年，长江实业上市时，拥有物业为ฦ35๓万平方英尺。其后几年，长实拥有的物业和地盘统计数据如下：
197๕5年，面积增至510万平方แ英尺。
1976年，为635万平方英尺。
1977年，跃至1020万平方英尺。
当时，香港除港府之外的首席地主—置地拥有物业和地盘近1้300万平方英尺。
上市短短5年多时间，长实在地盘物业面积这点上，开始直逼置地。
长实的盈利状况：
197๕3年，公司盈利047亿港元。
1976年，盈利ำ增至059亿港元。
1978年，递增到เ133亿港元，首次突破亿元大关。
19๗79年，为25๓4๒亿港元，增幅近2倍。
1980年，迅速增长到701亿港元。
1981年，跃至13๑85亿港元，首次突破1้0亿元大关。6年间，长实盈利增长近30่倍，全港瞩目，委实不凡。
附：新鸿基地产郭得胜
郭得胜，原籍广东中山县，19๗11年生。
郭氏早年开杂货店，2๐0世纪50年代经销日本拉链赚得第桶金。1958๖年涉足地产，与好友冯景禧李兆基合办永业企业，1963年永业企业改名为新鸿基企业有限公司。1972年改名新า鸿基地产发展有限公司，注册资本由50่0่万增加到3亿，当年9月上市。同时，地产三剑客协议分手，郭得胜从市场购入股权，成为该公司最大股东。
新鸿基地产稳扎稳打，进入20世纪80年代，跻身1้0大上市公司之ใ列。1972年上市时注册资本为3亿元，1990年市值已超过220亿元，增长7๕0倍。公司纯利，19๗741990年，增长4๒1้倍，达2465亿元年。
郭氏曾有“楼花大王”之称，19๗77年，郭氏改地产发展为ฦ地产投资—兴建高质量收租物业。
他在湾仔兴建了幢50层高的商业大厦——新鸿基中心，为该集团招牌大厦。
郭氏奉行“肥水不流外人田”的经营策略，集团下设建筑事务所建材部门建筑公司售楼部物业管理公司等多个机构。
郭氏卒于1990年，其子郭炳湘三兄弟继承父业，新鸿基有长足发展。据1995年岁尾收市价计，新鸿基地产市值14๒00亿港元，占全港总市值的62家族拥有新鸿基地产4๒683๑股权，在美国三藩市拥有10亿港元物业。1้995๓年家族股息红利ำ收入2318亿港元，家族资产720亿港元，名列ต香港超级富豪榜ึ首。
英国远东问题专家乔治·赫德说：“香港经济的盛衰，除受世界ศ经济大气候影响外，还与共产党统治的中ณ国大陆政局有直接关系。”
第十章地铁招标飞冲天战地王
1้97๕7年，长实参与地铁遮打站金钟站的上盖兴建权竞投。当时呼声最高的是置地公司。中ณ区是置地的“老巢”，卧榻之旁岂容他人酣睡？置地志在必得。群雄逐鹿，鹿死谁手，似有定局，但结果出人预料é。缘何缘何？
19๗77年，是李嘉ล诚事业上不寻常的年。
香港境外的大气候由阴转晴，世界性石油危机已๐成为历史；中国大陆已๐从十年“文革”动乱中ณ走出来，提出四个现代化口号，显现出改革开放的端倪。
本港经济以1้13的年增长率持续高速发展。百业繁荣刺激了地产的兴旺；地产的兴旺，又带动整个经济的增长。地产成为本港的支柱产业，举ะ足轻重。
1958๖年，李嘉诚涉足地产；19๗71年将长江工业改为长江地产，集中发展地产，次年又更名为ฦ长江实业，并成功上市。当年的重大抉择，现在越来越显示出正确性。
197๕6๔年，长实取得年经常性利润5๓887万港元拥有地盘物业635万平方แ英尺资产净值增至53亿港元的历史最好成绩。李嘉诚在业界实力渐雄，名声渐响。
不过，李嘉诚仍未被业界和传媒视为地产巨子商界名人。长实说到底，仍是间中型地产公司，是五虎将中虎气生生但从不大啸大吼的员虎将。
香港传媒界，曾流传这样个故事。
当年，有个新入行的记者问旁边的人，“那个ฐ额头高高，头发微秃，频频๗举手应价的中年人是谁？举次手加个ฐ几百万，好像很平常？”
旁้边的老记者说：“他叫李嘉ล诚，长江实业公司的老板，当年靠做塑胶ด花发迹，还被捧为”塑胶花大王“。近些年投资地产，拥有多间工业大厦，还在赛西湖发展高级住宅楼宇，在地产界已๐小有名气。看他在拍卖场的气度，实力不可小觑。”
这位老记者解释了好番๘，才使新记者知悉李嘉诚其人。如今，李嘉诚名声如雷贯耳，家喻户晓。若有哪位记者认不出李嘉ล诚，那定是天大的笑话。
在1973年大股灾前，官地私地拍卖场上，风头最劲的人物数船王赵从衍的公子赵世曾。
兼有花花公子之ใ名的赵世曾，是众人心目中ณ的地产强人，只要他出现在拍卖场，除洋人外，似乎ๆ无人敢与其竞投争锋。股灾翻船后，赵公子淡出拍卖场。人们渐把目光投向华资地产五虎将。五虎将中，除低调的陈曾熙ກ，人们更关注的是郭得胜郑裕彤胡应湘等人。
1977年后，公众焦点聚在李嘉诚身上，只要他出现在拍卖场，记者会盯着他穷追不舍，采访拍照ั。李嘉ล诚举手应价，被誉为“拍卖场上擎天指”。
1977年，究竟发生了什么事情？
19๗77๕年，李嘉诚参与了地铁遮打站金钟站上盖兴建权的竞投。
地铁ກ工程，是当时香港开埠以来最浩大的公共工ื程。整个工程计划8年完成，需耗资约205๓亿港元。首期工程由九龙观塘，穿过海底隧道到达港岛中环，全长1้56๔公里，共15个站，耗资约565亿港元。
资金来源，主要是由港府提供担保获得银行的各类长期贷款；地铁ກ公司通过证券市场售股集资；地铁公司与地产公司联合发展车站上盖物业的利润充股。
中ณ环站和金钟站，是地铁最重要客流量最大的车站。中环站是地铁首段的终点，位于全港最繁华的银行区；金钟站是穿过海底隧道的首站，又是港岛东支线的中ณ转站，附近有香港政府合署最高法院海军总部警察总部ຖ红十字总会文物馆等著名建筑，与中环银行区近在咫尺。
有人说，中环金钟两ä站，就像鸡的两只大腿，其上盖将可建成地铁全线盈利最丰厚的物业。地产商莫不“垂涎欲滴”。
李嘉诚何尝不为之心动。不过他更看重的还不是上盖发展的利ำ润，而是长实的声誉。在人们眼里，长实只是间在偏僻的市区和荒凉的乡村山地买地盖房的地产公司。在寸土尺金摩天大厦林立的中区，长实无半砖片瓦立锥之地！
李嘉ล诚涉足地产已20春秋，盖了不少建筑，积累็了不少经验，他觉得是到了改变形象的时候——进军港岛中ณ区了。
早在1976年下半年，香港地铁公司将招标车站上盖发展商的消เ息，被新า闻界炒得沸沸扬扬。