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中国百年商业巨子强烈推荐:

吴志剑又挥起了他办企业的高效率来办这个中ณ心,他选地址,请教师๲,聘顾问,审批,办照ั,兜得飞转,很快便一应齐备。而且,地址要便于交通的;教师要富有经验的;顾问则更是名人:刘海ร粟、吴作人、古元、华君武、李可染、朱妃瞻、谢稚柳、蔡若虹、田恒、沈迈士、陈佩秋、张乐平,几集画ฑ界精华。而这种益于社会、利于久远的事业,哪个爱国者不乐从,哪个部门不乐助?没多久ื便开学了,而且展得也快,初时还是四个ฐ班,很快就展到了五十个班,先后接受培训的幼儿多达一千五百余名。成效也见得很快:不到เ一年的时间,就使大多数幼儿掌握了绘画的初步要领,更出现了一批好画。1้988年入选为ฦ国内外参展的作品近百幅,有些作品被编入了香港国际画ฑ展册,有些被授予了“国画参展证书”,深圳一个名叫伍润森的五岁幼儿的作品“枫叶老了”还被选入了“香港国际儿童画ฑ展”。其余的像罗玉玲、赵镇东、李浦等六岁以下的幼儿的作品鱼๠、孔雀等也童趣盎然,甚为喜人。

屈就?——求之不得!他几度求人不得,如今竟有人反求上门来,而且当即划出了具体的投资数目,——足够大的数目,毛啸巍ณ简直如获至宝,高兴得称诺不迭。

“说嘛,都有些什么说法?”

刘ถ鸿生听了,笑着鼓励儿子说:

一九四九年五月下旬ຒ,南京路可以听到隆隆的炮声。到เ了半夜,机关枪声,冲锋号声,时时传来。上海淞沪警备司令部的几位司令官知道上海已守不住了,临ภ逃走时,想捞一把,便把几家富商叫来,以派兵保护为ฦ名,要他们每家交五万块银元的“保护费”。永安公司很快将银元凑齐。秘书请示ิ郭琳爽送不送?郭琳爽说道:

郭琳灾作出不离沪的决定,使永安公司一大批高级职员的情绪,稳定下来,商场照常营业。

鉴于周见三在刘湘心目中举足轻重的位置,康心如恳请周见三做中间人,要周站在美丰银行股东的立场上,向刘湘陈述美丰银行在美国人逃离之ใ际所遇到的困境,并痛陈美丰如遭封闭的利害得失。康心如请求周见三力劝刘湘此时能出来作主ว,筹集资金,趁机收买຀下美资的全部股份,以免造成美丰的倒闭,金融的紊乱,以至于整个ฐ社会、民心的动荡不安。周见三欣然从命,并星夜赶赴刘湘处游说。

康心如主意已定,便急如星火找到了美丰ถ的股东周见三。康心如之所以去找周见三,是因为周见三与刘ถ湘是“成系”的同学,而且周见三当过刘ถ湘的副官长,刘湘素า来是颇信任周见三的。

父亲一吐口,严å庆祥马上加快大连湾路新า址的厂房兴建工程,于一九二0年完成全部ຖ搬迁。并在平凉路旧ງ厂房,修建了严家的住宅和工人宿舍。

严裕棠没有估计错,倒闭风日盛,但严å裕棠有房地产经营作后盾,大隆始终屹立不动。

使他感到新鲜的是,既有海ร上长途旅行的诱人风光,也有美洲大陆的独特风采,更有博览会上各个不同国度送来参展的琳琅满目的产品。西方先进国家送展的工业产品,使他惊羡,感叹,大开眼界。

参加博览会的这几个月,对陈光甫来说,初ม时感到新า鲜,继而感到乏็味,最后感到自卑。

房主ว思忖半晌说:

“若过期此合同无效。”

卢俊雄果断地说:

“一言为定!”

就这样,事情算敲定了。接着,他马上找港商或外商协商道:

“你们出图纸出费用,华隆公司代为ฦ改建修配电话等项目,一个月以后每平方米二千元交房。”

外商见此条件,觉得求之不得,于是马上签定合同。来广州ะ买房的老板多的是,卢俊雄买旧房卖新า房的生意十分兴隆。而他最聪明的点子是,如果客户以后不用了,他保证以不低于买຀进价帮他卖出。他知道房子总是在升值的。

他又一次使用了靠别ี人的钱赚自己钱的方法,就像过去做邮ุ票生意一样,他出售的实际就是一种社会需要的服务。为ฦ数众多的港商、台商、外商来到广州,他们需要舒适漂亮的公寓,因而买旧房卖新า房的生意挺兴隆。这笔收益,为华隆公司奠定了基础。

一九九๡二年初,卢俊雄将他原来的华隆经营部ຖ扩展成为华隆集团公司,接着又策划ฐ了几个大动作。

第一个动作就完成得很漂亮,他们在中山七路建造了一座占地一千四百平方米的“城市百货公司”,有中央调控、扶手电梯,充满现代气息。商场实行招租柜台。招租在广州并不新奇,有些商场的柜台一年都租不出去。但由于卢俊雄的招数高,只用二十三天就把二百二十多个ฐ摊位全租出去了。奥妙在于他使用了更好的退还租金的方式。通行的方式是十年后一次性还租,他们的方式是一个ฐ摊位一次性收十年租金五万元,每年退其中的百分之十,还包括利息;另外每个摊位每月再收取比市场低三分之二的管理费。二百二十多个摊位的租金就是一千多万,华隆公司等于只在报上花费了二千元的招租广告费,就建起了一个ฐ大型商场,这个办法是很巧ู妙的。

卢俊雄的资金全是活的,在这个项目上得到收益,马上会投入下一个项目去增值。

有了大钱,卢俊雄马上进行第二个ฐ大动作。即在人口稠密而又缺少商店的西华路彩虹时装购物广场花二百八十万元以分期付款的方式,买຀下了一个一千平方แ米的;日商场,建造成购物城。这次招租方式又有不同,租期五十年,装修先由摊主ว提供自己需要的摊位面积,再按他们的要求分割成玻璃房间,每平方แ米五十年租金是五十七万元,二十年逐年退还。华隆收到四千四百多万元的租金,每年向租用者退百分之五的租金。而最有吸引力的是每租用一平方米摊位,就在新า塘华隆已买下的土地中送一百平方米地皮。新塘在广州ะ东边,马上就会得到เ开,地价肯定猛增,承租者大大有利可图,闻讯者纷至沓来。很快,卢俊雄又得到几千万元的租金。

他是一个领悟力奇快的人,与他谈话,你说了上半句,他就知道你下半句要说什么。在生意上,他屡屡抓住了一闪而过的灵感。有个熟ງ悉他的人说:

“此人非常胆大,有点玄。”

他的手下则说:

“跟老板干事,怕跟不上他的节奏。”

他的眼光随时过现在投向将来,中国加入关贸总协定后,汽车、摩托车的消费者肯定升温。他在东华东路规划了他的第三个大动作——兴建东方车行,迎接社ุ会即将出现的对汽车、摩托车配件巨大需求的浪潮。这一次招租退款方式又与前๩两ä次不同,热衷于承租摊位的人又排起了队。

第三个ฐ大动作的风险在于华隆公司每年要为承租者退款,退款的资金如何保证?第四个动作应运而出:当广州市政府决心在三年内把所有的大排档临ภ街食摊赶进室内的信息传进他的耳朵时,灵感给他带来了又一个机会。他相中了中山路临ภ街的一排旧房,马上规划设计广州市第一个ฐ美食城,大酒店的格调和管理,大排档的价格和服务。三层大厅分别ี经营广东风味、外国风味和南北小吃,摊主各自经营,食客统统坐在中央,服务员统一雇用,还可电话送餐。这个ฐ美食城的收益,就是前๩三项ำ招租商场退款的来源和保证。

四个动作:百货中心、购物广场、美食城和车行,照ั一般的想法去建,卢俊雄有多少钱或得有多少贷款才能建得成?可他有的是不一般的想法,他投进了少量的钱和大量的智力,所以办成了。他实现了松下的经营思想:

“用天下的钱和天下的人来经营事业,我售出的是一种服务。”

这四个连环套的大动作的成功,还有一点值得一提:受香港人几处打工的启示ิ,华隆公司中聘用了数千名商务代表。公司初建时,他招聘了二千多名商务代表,后来竟增到เ四千多名。这些商务代表有其他公司的业务员、大学在校生、主治医生、政府公务员等。从十七岁到เ六十岁,老老少少,方方面面。公司并不给他们工资,只是经常把近期要做的事通知他们,如找旧房,找项目,提供各种信息等等。这几次推租摊位,他们就立下了汗马功劳。商务代表的报酬亦很可观:提成百分之三。聘用商务代表当然不是卢俊雄的明,但能像他这样用得如此之好的却不多。

卢俊雄不肯安静的头脑里总是有一堆势不可当的新鲜念头往外冒。泰国的整片土地开对他具有更大的诱惑力。显然,他喜欢难度更高的动作。他认为ฦ中国的土地应当尽可能ม地由中ณ国人自己开,土地开权应当尽可能ม掌握在自己手里。他在广州东边的新า塘买຀了一千亩地,他认准了那是一片极具开潜力的土地。

一个念头跟着一个ฐ念头。去新塘的路上他看到เ黄埔长洲岛,这个九๡平方公里的海ร岛曾哺育过国共两党众多的将帅๩人才,今天却显得那么陈旧。陈旧有陈旧的优势,他马上与长洲镇政府联系,组织专家上岛考察,论证开的可行性。镇政府任命他为ฦ开办公室主任,将全岛陆地面积的一半交给他,应允他以政府规定的价格购买这片土地的开权。在卢俊雄的蓝图上,长洲岛将建成一座海上花园、旅游度假胜地。他已决定投资的两个项ำ目是:在黄埔军校的旧址建造“统一陵园”,免费安葬海峡两ä岸已去世的黄埔毕业生,以利国家统一大业;在海滨建造世界ศ第一个ฐ残疾人宾馆,由残疾人管理,主要接待残疾人,收益的百分之四十捐给全国残疾人联合会。

长洲岛是一九四九年十月一日蒋介石收听中华人民共和国成立大会实况的地方。到เ这里旅游观光,体味一下蒋介石当年心中ณ的滋味,对人们一定有吸引力。为了方便旅游,卢俊雄的蓝图上还有一座跨海大桥,当然他还会使用天下人的钱来造天下人的桥的妙法。

汕头对面的南澳岛是广东省唯一的海ร岛县,一九八八年前是海防前哨,不开放也不建设,如今它却有了很辉煌的前景。靠近台湾、香港,又濒临国际主ว航道,这成了它极大的区位优势,更何况还有希望成为被政府“扔向太平洋”的自由港。

能慧眼识南澳的人已๐经有一些,而现在就前去探个究竟、试个深浅的则ท多是实力雄厚的港商、台商或大陆官办公司的老板。在这些大老板中有个“小老板”,就是卢俊雄。他敢向县长说:

“官方集资并不一定就比我快,他们的方案也并不一定就比我们好,可以公平竞争嘛ใ!”

他先看中ณ的是现在的金岛宾馆,与县政府联营投资二千万元扩建金岛宾馆为三星级宾馆,以适应海岛日益开放之需。

南澳有八个海湾可以建港。卢俊雄选了烟墩湾。他要在这里建国际深水良港和码头,投资在十亿元以上。华隆展公司与南澳县政府,正式就烟墩港事宜签订合同。与填海造地建港这样的项目相比,华隆展公司的资金是太微乎其微了,可卢俊雄在以不足二百万元资金就完成了百货中心、购物广场、车行和美食城四个大动作之后,已经学会了“用天下人的钱办天下人的事”的妙法。他仍将不用银行一分钱贷款,一如既往地完成他的更高难度的动作。

卢俊雄很年轻,他公司里所有的人都很年轻,没有一个ฐ过二十七岁,连见多识广的澳门赌王何先生都感慨地说:

“这么เ大规模而有这样年龄结构的公司,我还没见过第二家。”

华隆是一个大家庭,卢俊雄的秘书๰那里有一个特别档案,记录着每个ฐ员工父母的生日,公司到เ时都会派人送去一个礼ึ物,父母们无຀不感激这群儿女们的孝心。

员工之间,不以职务相称。何秘书叫“何小姐”。总裁叫“卢生”,下了班了叫“阿努”,那是他的英文名,叫起来亲热。

“阿努,玩一盘飞镖吧。”干累็了,伙伴们敲开总裁的办公室,输了的,请吃一餐盒饭。

卢俊雄和他的华隆公司以其年轻,以其高文化、高智力的优势,自立于广州ะ公司之林。

他的背后还有一个智囊团,都是一些离休或者退居二线的领导干部。这些曾经叱咤风云的老同志吃盐多于年轻人吃米,经验丰富,影响犹存。他们并不计较你请他吃一顿ู饭,给他多少报酬,只在乎ๆ这个年轻人能ม够念旧,能够恭敬地向他们请教,能够重温自己้当年的风采,他们也就心满意足、不遗余力地扶掖后辈了。

卢俊雄深晓处世之ใ道:世界ศ很大,也很小,每个人都有一个关系网,一抓一大串朋友,该找的人总在里面,该办的事也๣就畅通无阻了。卢俊雄对成败有他自己的理解:

“失败与成功都是一种表现方式,是一种对结果的评价,我们可以从中得到经验。”

他并不在意那些世俗的财富,他曾捐赠广东民族文化促进会二十万元,还要以残疾人的宾馆收益捐赠残联……他最欣慰的是他能比同龄人更自由á、更充分地把握自己้的机会,把自己的才能贡献给社会。

与他对未来的巨大热情和在社ุ会上实现自己存在价值这一信念相比,他觉得已做成的一切都是无足道的。当为ฦ了应酬之需陪着客人在酒会舞厅时,他书生气的脸上常常露出沉思。

他喜欢的仍然是书籍和邮票,在那些小世界里有他的大世界。

丽君

陈展鸿和壹加壹实业有限公司

除展鸿,一九๡五五年生,籍贯广东,学历高中ณ。个人资产估计一亿五千万——二亿元。

一九八四年,研制出的一件连衣裙,用第一个ฐ“1”树起了创业上的第一块里程碑

一九๡八五年,在广州ะ举办了“青年时装展”,借助其时代魅力所产生的轰动效应,着手创办了“壹加壹时装设计公司”,从而孕育出后来驰名申ã外的“壹加壹洋服”。

一九八九年,壹加壹实业有限公司正式成立,经过几年努力,壹加壹洋服店由一间展到七间,还在各大商业城市设有壹加壹专卖店。

一九九๡三年,陈展鸿被评为ฦ“全国优秀青年企业家”。一九九๡四年被评为“届广州ะ杰出青年企业家”。

“青年时装展”一举成功

广州,也称羊城,在广东省中部、珠江三角洲北部,地跨珠江两岸。广州是我国华南最大的城市๦,又是一座古老而美丽的城市。这一天,蓝湛湛的天空像空阔安静的大海一样,没有一丝云彩。空气湿润润的,呼吸起来感到เ格外清新爽快。广州颇็高档的文娱ຉ场所——广州友谊剧ຕ院门前,人流如鲫,这里正在举行“青年时装展”。只见台上走着几个妙龄女郎,那几步路走得又敏捷,又匀称,又苗条,尤其身上穿着齐膝的连衣裙ำ,肩窝与项ำ下露在外面,雪白的皮肤,一阵阵好似由á毛孔中射出甜蜜的乳຃香。这时,走出一位不高不矮的姑娘,身上那件别具一格的连衣裙将她那饱满而健康的胸脯๱、圆而有力的双肩,全部ຖ显露出来了。和她那丰润的、什么เ时候都露着笑意的脸容很相称。又一位姑娘走上来,连衣裙那独特的线条把这位少女胸膛上的一对由á于青春的催促而突出出来的鼓蓬蓬的乳房、圆圆地鼓起来的臀部ຖ、细细的腰,都显得那ว么适度大方แ。姑娘在这合体的连衣裙ำ衬托下就像一朵新开的嫩荷花,捉住了所有人的眼睛。

人们被这些五颜六色、款式新颖的连衣裙ำ吸引住了。姑娘们多么เ渴望自己也能穿上这样具有时代感的衣着。她们奔走相告,成群结伙寻找这种新款式的出处。

这个“青年时装展”的幕后策划者陈展鸿,由此便名声大噪,掷地有声。人们传说着,陈展鸿连同他的公司是一个神话——一个体现着智者的勇气与胆略๓、开拓与奋进、追求与创น造的神๰话;一个揉合着水的奔腾、山的风骨、花的热烈,给人以思索ิ、激情、感奋的神话!

一台缝纫机到一个成衣作坊

一九八三年初,陈展鸿还是一无所有。他曾经学过缝纫手艺,靠着自己的一台缝纫机过活。

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中国百年商业巨子