钟燕群凭空得福，居然官至副部ຖ长之高，加上陈良宇百般呵护，因此十分滋润。虽然年过五十，却是血红雪白，风韵十足，看上去只有三十多岁。只是到二零零六年十月之后，露面的时候神情大变，几乎一下子老了十年。
上海官员反响比较大的是二零零五年九月，陈良宇以参加日本“爱知世博会”上海周开周仪式为名，带着钟燕群到日本游玩。参加完开周仪式之后，陈良宇就和钟็燕群双双消เ失在日本，数天之后才和代表团其他的人员汇合。想来陈良宇和钟็燕群在日本过了几天难得的销魂日子。
当然，“东八块”也不是天上掉下来的一块肥肉。虽然“土地出让金为零”，但是整个区域内有居民一万二千多户，动迁成本十分高昂。以每户平均补偿二十五万人民币计算，动迁整个区域的前期费用就要高达三十亿。而这三十亿砸下去，才不过能够拆平这一块土地。因此除非实力极强的开发商，轻易是不敢动作的。
根据这个臭名昭著的六十八号文件，上海市政府在二零零一和二零零二年两年中ณ，经上海市建委、房地局等部门共同认定的旧ງ区改造地块共三百零七幅，总土地面积一千三百五十万平方米62，都是以“土地出让金为ฦ零”的模式出让的。其中地段最好，最有开发前景的就是所谓的“东八块”地皮。
这样，陈良宇到英国去培训，完全是一副贵族的派头，事先都有人作好了充分的安排，又从黄浦æ区政府贪污了充足的外汇。因此他在一九九二年一月底，即将去留学之前，心情十分愉快。在临ภ上飞机的前一天，还带了一个小兄弟和两ä个女人，前去上海西郊宾馆打网球。结果发生了冲撞邓ฑ小平御前侍卫的事情。这也就是本书引子中所描述的故事。
陈良宇不仅从英国外交部的奖学金上发了一笔小财，而且在他前去英国之ใ前，就由郁知非前去伯明翰打前站。郁知非从一九九零年起，就经常在世界各地游玩，因此他比较熟悉英国的情况。郁知非不仅给陈良宇安排好了一切生活事务，还特地以三灵电å器厂的名义，在伯明翰派驻了专职人员，听陈良宇指挥和调度。
首届上海黄浦旅游节，让陈良宇大出风头，同时在他的政绩功劳薄上也添加了浓重的一笔。这个ฐ由陈良宇一手策划推动的上海ร黄浦旅๓游节，一炮而红，以后每年秋天都按时举办，内容也越来越多，越来越丰ถ富。一九九四年，陈良宇首办的黄浦旅游节由上海市旅游局主办，改名为上海旅游节。此后一直在每年九月下旬ຒ举办，场面越来越大，成为上海ร市旅游文化的一个核心内容。
一九九零年十月六日，首届上海黄浦旅游节——九零上海ร黄浦旅游节开幕，在上海ร引起轰动。陈良宇在开幕式上，一身名牌高级西装，风度翩翩地进行主持，并且发表长篇讲话。就是这个时候，陈良宇抛出了他的名句“华山天险一条路”，意思是只有往上爬，才有出路和希望。
美国人库恩所著的《他改变了中国：江泽民传》里写到，江泽民一九六二年调到上海担任电器科学研究所副所长后，很快在新的职工宿舍里分配到一套现代化的两ä居室公寓房，“在上海拥有自己的房子曾是他们家庭的梦想”。这套房子其实就在电器科学研究所的附近，当时的曹杨新村。这套房子，虽然地段也算偏僻，但是上班非常方便。王冶坪在这里一直住到一九八五年。
一九六六年二月，再次由汪道涵提拔，江泽民赴武汉担任武汉热工ื机械研究所所长，代理党委书记。但是江泽民没有带家属上任，而是自身一人奔赴武汉。此后又到เ北京担任一机部ຖ外事局局长，一直是孤身一人。他在北京生活期间，据说一直过的是一张床，一张桌子，一个热水瓶的简单生活。
如此几次，加上陈良宇熟悉了一段时间上海生活，逐渐适应了上海人的心态和说话方式。因此陈良宇再不搪塞，而是直接和黄毅玲谈婚论嫁。几日之后的一个星期天，又由陈更华和李谋真出面，约请了黄毅玲父母到家中吃饭。陈更华这几年在上海ร家中闲居，烧得一手好菜。因此摆了一桌精致的家宴，请未来的亲家吃饭。席间谈起陈良宇和黄毅玲的婚事，两家大人意见一致，认定他们应该立即登记结婚。
这样，陈良宇回到เ上海ร后，几乎天天和黄毅玲在一起。黄浦江畔ึ，度过了许多花前月下的美好夜晚。一九七一年，陈良宇虽然才二十五岁，黄毅玲却已经二十七周岁了，上海人算虚岁，算是二十八岁。在风气开放的上海，也算是大龄未婚青年了。但是黄毅玲的性格，每次和陈良宇见面，虽然都想谈婚论嫁，但是却从来也不肯主动提起。按照上海女人的矜持和作派，加上上海女人的聪明和手腕，每次花前月下，浅吟低唱之际，黄毅玲总是曲里拐弯地暗示陈良宇，尽早办理结婚手续。陈良宇开始的时候，因为和粗野直爽的工程兵相处日久，对于上海姑娘的门道居然一点也“拎不清”。惹得黄毅玲又羞又怨，冷嘲热讽陈良宇想吃“买相饭”，要动花脑筋等等。陈良宇莫名其妙之极，却也不好坏了黄毅玲的兴致，只是糊里糊涂，“木头木脑”。
殊不知，这个神秘的年轻人，从前不过是一个连初ม中都没有毕业的小混混，至今满口象山土话。他名叫郁国祥，一九六七年出生于宁波象山东南，叫作爵溪的海ร边。那ว里向来是交通闭塞、文化落后的渔村。其兄郁能建和郁国祥，自小家境贫困，备受生活煎æ熬。初中还没有毕业，郁国祥就在社ุ会上闯荡，最早靠踏三轮车为生，社会上人称“爵溪阿祥”，一度进入纺织厂当过工人。但是为人大胆豪爽，多少有点亡命之徒的性格。
经济发展的热潮进入象山，郁家兄弟虽然没有文化，却也跃跃欲试，开始创น业，一九九一年在爵溪开了一家小型纺织厂。但是好景不长，纺织厂因故倒闭，欠了农村信用社十几万贷款不能偿还。郁国祥不得不从爵溪逃走，到เ上海躲避债。
但是，这个不名一文的爵溪阿祥很快时来运转，和宁波市当时的“金融大鳄”吴彪拉上了关系。这个ฐ曾经在“宁波大案”中拖倒宁波市多名市级干部的吴彪，为人处世和个性，几乎是个散金如土的江湖老大。他利用宁波市开发区信托投资公司的名义（后挂靠宁波市国际投资信托公司，为其江东营业部ຖ，又以金鹰集团著称）大肆拆借多达二十亿的资金；资金到手之后，又极端大方แ地送礼贿赂，或借给小兄弟创业。兄弟们但有所求，不管他们的计划ฐ是多么荒谬，吴彪都会慷慨解囊。
郁国祥通过象山的兄弟和吴彪相识之后，一拍即合，很快成为江湖式的兄弟。逃债在外的郁๗国祥杀回了宁波，在宁波市注册了一家永鸿房地产公司。这家凭空而降的房地产公司，大部分资金，都是从吴彪的金鹰集团贷款而来的。郁国祥以高明的空手套白狼的技术，取得了成为暴发户的第一桶金。
大名鼎鼎的吴彪，就是一九九五年以一千五百八十万（拍卖价格一千三百五十万）的天价买下天安门城楼ä上悬挂过的两盏灯笼，而引起轰动的传奇人物。他不停地挥霍拆借来的资金，同时又不停地为弟兄们提供运作资金。
以宁波永鸿房地产公司为地盘的郁国祥，因为义气相投，和吴彪成了铁ກ杆兄弟。早年在象山的那点债务，当然是不在话下；现在摇身一变，成了吴彪公司的最大借款人，达数亿之多。一九九六年，郁๗国祥从金鹰集团的借款利息差，就达四百多万人民币。
但是，郁๗国祥也