第 038 章 明朝版的房地产(1 / 1)

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王峰金赶快打断老婆的话,说道:“你这婆娘๤懂个ฐ啥?我送礼自然是有道理的。”

“我能坏你什么大事?”王张氏唠叨道:“咱家今年托总司的福,总算过了个ฐ好年,娃儿们刚吃了几天饱饭,攒了点余粮,你可到好,就巴๒巴๒的要去给别人送礼ึ。按说,送礼我也不反对,但你不知是中了什么邪,不给总司送礼,却要送给不相干的人,你说,这是为啥?”王张氏一唠叨起来就没完。

火枪兵跟冷兵器兵最大的优势是:比如弓箭手,古代训练一个ฐ合格的弓箭手没有一两ä年,根本没有战斗ç力,而火枪兵则不一样,最多3-6个月就可以了,至于恐惧与士气这些,则是人类的天xing,这与训练无຀关。

怎么跟赵令德解释呢?๣李国强很头痛。

李国强看见慧娘着急了,忙说道:“好了,王家婶子,咱们谈正事吧,这些东西你能做。”

“王家婶子”慧娘๤急了。

“好,有志气,我相信你也๣一样,长大了就能报了杀母之仇。”李国强鼓励道。

“总司,我来说。”刘有顺ิ的儿子刘ถ知元涨红着脸຀抢着说道:“土匪杀了我母亲,我长大了也要报仇。”

“刘ถ管事,你也不要光顾着繁殖牛犊子,羊、猪、鸡鸭这些家禽家畜,都好好的琢磨琢磨,把养殖搞好,奖金到เ时候少不了你的。”李国强说道。

“是,小人明白了。”刘木威心里乐开了花,这可是额๩外的奖金啊。

“走吧,咱们去那ว边看看。”李国强说道。

“总司说得不错,那片地是有点麻烦。”王老汉点点头。

李国强简单的算了一下,一个雇工就按一般算,一年的工钱๥算2o石,加上各种奖励,所有人加起来不会过5oo石,5oo亩土地,虽然全是今年才开垦出来的,不算熟地,但按后世的科学方法,一亩地的产量怎么也不会少于2๐5石(3oo斤ภ左右,是后世的亩产量的5分之ใ一左ุ右)吧?

“我们现在有大概ฐ5oo多亩地,按一年两季轮种,大概可以得粮25oo石以上,除去大家的工钱๥,最少会结余2ooo石左ุ右,那么เ年底红利ำ每户人平均1้5๓石以上是肯定有的。”

剩ທ下的就只有农民起义军了。李自成,张献忠刚ธ造反的时候还能保持农民起义军的本sè,没过多久就现出了流寇真面目,后来李自成听了李岩的策略,收敛了一段时间,但李自成一打下běijing,就完全变质了,骄奢yin逸,山大王作风毕露,很快就堕落腐化。李岩这样的人都被李自成杀了,李国强不认为自己的脖子比李自成的刀硬。

第o22๐章的,但很少,跟宋末崖山比起来就太不够看了)流寇来了降流寇,满清来了降满清,毫无຀忠孝廉耻。搞内斗却都是一把好手、高手,跟他们混,玩死你都不知道是怎么เ死的。而且这大明朝已经烂到了骨子里,这条路看来还是走不通。

孙可望眼角余光瞟了一下李定国,眼光中闪个一么怨恨。

“定国今天表现不错,你们几个ฐ以后要多向他请教。”处罚了艾能奇,张献忠适当的表扬了一下李定国,这也是张献忠的一贯做法,在几个义แ子中造成竞争气氛。

草上飞心中冷笑,哼了一声,也๣不跟这浑人争执。

“草上飞大哥怕那洪承畴,咱老子不怕,要咱老子说,往湖广打最好,怕那ว个洪承畴个球。”说话的是黑煞ย神,打仗不要命,整个一个二愣子。

“毛文龙做东江镇总兵时,麾下将领ๆ不少,有张盘,林茂,曲承恩等,但其中ณ有三人名叫孔有德、耿仲明,尚可喜,被称着辽东三矿徒,此三人具都能征善战。”说道这里,范文程看了看皇太极,见皇太极点了点头,知道皇太极听说过这三人。

“而大汗每次派兵征伐,毛蛮子就逃到皮岛上,我大金不谙水战,次次都无຀功而返。崇祯ງ二年,那袁崇焕袁蛮子昏了头,帮了我大金大忙,居然矫诏把毛文龙斩了,帮我大金消เ除了心腹之患。”

皇太极正坐在房中闭目养神๰,一个戈ຖ什哈进来禀报:“大汗,范文程来了。”

崇祯七年后金天聪八年盛京

汇合了赵山河,二人才进城前往天香酒楼。

李国强把酒宴定在天香酒楼,快中午的时候就带着赵令德到了县城外,而赵山河从沙坝镇出,路途比李国强近得多,眼看快中ณ午了,才姗姗来迟。

“上次我走的时候就说了,工具问题由我来解决,运气还不错,我这次进山,依照师傅的遗愿,找到了师傅他老人家说的地方แ,然后找到了师傅留给我的这个ฐ东西。”说完李国强拿出了几颗๣金豆。

李国强招手让众人坐下,说道“虽然我们尽力了,但困难依然严峻,要活下去,我们就要靠自己的双手来建设家园。”

45岁以上的人只有5个,男çxing2个,女xing3个ฐ。

1้6岁到45岁的就算成年人了,一共有3๑8个,其中男xing2๐9๗个,女xing9个ฐ,除了王老汉,昨天开会的人都在其中。

“点火把?那不是给了我们一个很明显的靶子吗?”李国强反问道。

“土匪不会点火把吗?”

那偷袭的土匪看见王德福倒地,跟上前去,刷刷就是两刀,砍断了王德福的右手和左腿。

“小心!”王德福闻声一惊,本能的想往旁边一滚,但长期的饥饿加上刚才的搏斗,使得他的身体反应慢了半拍,只觉得左边身子一凉,一股热热的东西顺着左边的背部ຖ就流了下来,全身的力气仿佛瞬间就抽空了一般,身子软软的就歪倒在地上。

“额,这个ฐ我是今天才跟上来的,所以不知道。”

“你不是跟我们一路的吗?怎么会不知道呢?”小姑娘声音清脆,听着还很好听。

几人又松了口气,这也不多,也就是几百文钱的事。

王老汉心中不解,收的钱又不多,这总司为啥要收这管理费呢?上次老婆交的管理费,李国强给的说法,让王老汉一直没搞明白,问道:“赵管事,你给咱说说,这管理费到底是干啥的?”

赵令德心中ณ想道,总司果然料事如神,猜你们就会问,说道:“这管理费呢,按总司的说法,管理就是管事情,管理费也๣就是管事情的费用。”

“管事情的费用?!”几人更加糊涂了。

赵令德想起李国强给他说的话,“这么说吧,大家现在要在李家庄建房子,建了房子总要住吧?”

几人心里一起鄙视赵令德,建房子不住?你当咱们是大老爷啊?建个房子玩?

赵令德继续说道:“既然大家愿意住在李家庄,这新า庄子要不要修庄墙?要不要保安队来保护大家?不防火防盗了?”

嗤~几人又一致在心里鄙视赵令德,这不就是以前族里收的份子钱嘛,还搞个啥管理费这怪名字。

王老汉自认为ฦ搞明白了啥叫管理费,继续问道:“既然总司已经收了管理费了,那为ฦ啥还收啥啥物?刘管事,你来说说,那叫啥?物啥?”

“叫物业费。”

“对,是叫物业费,这怪名字,老汉我记不住,对了,总司收了管理费,为啥还要收物业费?”王老汉气呼呼的说道。

赵令德微笑着说道:“王大叔,你全家都住到新า庄子里来,总不会不吃不喝吧?”没等王老汉接话,赵令德继续说道:“既然要吃喝拉撒睡,就总会有垃圾吧?这垃圾谁来收拾?再说了,你老也看见了,那些新招募来的流民,大人就不说了,小屁孩子一天到晚乱丢â东西,乱拉屎尿,这些事不管了?难道王大叔想一天到晚住在屎尿堆中?”

说道这事,王老汉几个都有点脸红,当初李国强要求,不要乱ກ丢垃圾,乱拉屎尿,乱吐痰,几人根本就没听进去,依然保持着千百年来的“传统习惯”,该咋的,就咋的。气得李国强看说服教育没用,不得以,祭຅出了罚款的狠招,才慢慢的有所好转,这种转变,他们自己根本没注意。

但赵令德新招来的流民一来,这些流民跟他们以前一样,保持着千百年来的“传统习惯”,这一比,差距就出来了。虽然王老汉他们也没改彻底,但看见新来流民的“传统习惯”,立马感觉是那么เ刺眼,按李国强的说法,他们要“文明”得多,王老汉他们的优越感立马就有了。

“赵管事,总司这物业费收得好,就是该教训教训那些不啥?不‘文明’的人。”王老汉搞不明白啥叫“不文明”,但不妨碍他把“不文明”挂在嘴边嚷嚷。

王峰金还没昏头,小心翼翼的问道:“总司这物业费咋收的?”

赵令德说道:“按一户人房子大小收,每月1o平方1文钱。”

几人心里马上开始了小九九,王峰金想到:“这一月就是一二十文,这下好了,一斤肉又没了。”王峰金都在想,是不是把新า房子就修在庄子外面得了,可以不交哪啥管理费、物业费,一年也可以省好几百文了。

赵令德好像看穿了王峰金的心思,说道:“不要想把房子建在新า庄子外这事了,不安全,哪天要是流寇来了,可没人会来帮你。总司还说了,最迟到今年年底,凡是还在住地窝子里的人家,从明年开始,一样要收房租,总司总不能一直让大家白住吧?”

王峰金的心又凉了。

几人心里很矛盾,说李国强不是善人吧,这福新公司给的工ื钱全天下也找不出几个来,还从不拖欠、还有红利ำ分。说李国强是善人吧,你看他搞的啥管理费、物业费这些乱七八糟的东西,变着花样收钱。

王峰金嘀咕道:“总司咋变了呢?”

赵令德听见了王峰金的嘀ถ咕,冷笑道:“你以为就凭你们交的这几十文钱,就可以把这些事都办好?”

几人都不吱声,算是默认了。

赵令德气道:“总司就知道你们会这么想,所以总司说了,新庄子建设,他出大头,你们只管建自己的房子,交了管理费和物业费就可以了。这管理费和物业费,总司也不会私下吞了,总司也要交管理费和物业费。”

“啥?总司也要交钱?”几人震惊了。

赵令德刚听李国强说,他也要交钱๥,同样是震惊了,但李国强没多解释,说以后赵令德自己会明白。

“上次不是给你们说了吗?等新า庄子建成,庄子要选村民代表,一就是村代,这村代的月钱,庄子里收垃圾的工钱๥,办啥事等等,这些事都要钱,收的管理费和物业费就是来补贴这些的。”

这下王老汉几个人算是明白这钱๥收来是干嘛ใ的了。

赵令德没等他们想清楚,说出了今天的最后目的:“这些钱收起来,也๣不是总司一个人说了算,总司准备把这些钱๥交给村代会来管,由村代会决定怎么เ用。”

王峰金眼中ณ的火苗腾的冒了出来,说道:“那村代具体管些啥呢?”

“总司说了,现在村代会就管新า庄子的卫生、防火防盗、安排义工ื、断ษ一下谁家里吵架、谁不孝顺ิ、这些东家长西家短的事。”赵令德心中ณ鄙视,说道:“这下,大家没话说了吧?”

赵令德语气不善,但王老汉几人都没啥反应,不知道在想什么เ。

1้:橘子注:明末成都的房价大概为4๒间房2o两银子左右,按4间房1้oo平算,1平大概ฐ值2๐oo文=12ormbຘ,当然,带铺面的要贵一点。橘子刚查到时,也吃了一惊,跟现代没法比啊,呵呵。

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