绿化带的效果。
当时在饭桌上，杨莹还说他这个方แ案的效果不好，维利国际公寓有自己的景观带，会消弱北岸的园林
林泉笑了笑，他只是想勾起骆益同的兴趣，哪里会将所有地打算都说出来，转身望着身后庞然大物：“我们上去看看＆quot；
骆益同理解林泉的意思说道：“商业步行街是封闭的，东边的出口跟湖南路相边，西边相接襄阳路。造一座木桥，虽然花不了多少钱，只是手续上有些烦琐。单身只能跟绿化带相连，好像效果不是特别明显。”
张碧筠对月牙湖项ำ目的赢利预期比较清楚，2๐5％的股份，也能分红百十万，觉得林泉奸商的骨子底还有些未泯的人性。
张碧筠25％，顾良宇15％，邵兵0่8％，钱薇06％，樊春兵04๒％，钱卫国0่2％，还有4％的股份，暂时放在孙菲菲和方แ楠的名下。
“有谁到省立下，先借一块钱给这个小伙子。”
“省立。”
拆迁安置统一由财政拨款，分包给包括陆洪地产动拆迁有限公司的五家拆迁公司。陆洪地产动拆迁有限公司承包下大学城一期工程的拆迁任务。
大学城项目早ຉ在八年之ใ前，陈然在任上时就做好规划，经过八年，规划有些地方不合时宜，需要重新修改，但是拆迁工ื作已๐经开始。大学城选址是在陆洪镇的东，一期工程占地为ฦ五百亩，需拆迁房屋六十七栋，涉及集体企业一家。新า区规划需通过市人大审议批复，耿一民却迫不及待的推动新า区的道路建设，六条主干道建设，以及城市四条干道的延伸工程，新建干道总里程达到เ六十公里。公路建设征地拆迁涉及3个ฐ乡镇8๖个村，需要拆迁民用住宅二百二十六套，涉及搬迁集体企业二十六家，国有企业四家。
“总得让我准备一些行装吧，何况到省城已经很晚了，不一定住得到เ酒店。”
徐建让他的无赖语气逗笑了，知道月牙湖那里箭在弦上，不能ม再拖了，林泉真需要一个得力的助手才行，何况到省城楼市上锻炼一下，对天星湖也有很大的好处。看了张碧筠一眼：“张经理，你的意思？”
林泉觉得无聊，推门正要离开的时候，老六陈立喊住他：“学校要成立创业者协会，拨出一千万的创น业基金，我搞到二十万，你有没有兴趣参加？”
吃过中饭，林泉跟张涛联机挑了“帝国时代”，第一把出了一队弓箭兵，将张涛的农民都挑死了，第二把，张涛女朋友赖在林泉背后通风报信，林泉就没赢过。换仇志上，仇志他女人更恐怖，通风报信也就算了，还不停的扯张涛的袖口。
吃过庆功宴，时间才过八点，林泉知道明天的全委扩大会议没有自己的事，有事也是以行政科的名义去打杂，就告辞出了南山宾馆。直接打车到星湖苑，削瘦憔悴的面容，吓了孙菲菲一跳。
大学城修建之ใ后，陈育就能当上有名有实的静海大学校长。在这之前，静海大学只是名义上成立了，但是四个学院各在静海的一方，行政上、教学上、科研上都没有实际的联系，所以只有学院校长，而没有大学校长，陈育的行政级别只是县处级，而非市厅级。
八月初，凌顾军终于找到一家符合林泉要求的破落工厂。那ว是一家八十年代初ม建立的铸件厂，铸件厂的前身是陆洪镇的一家村小，大约有六亩地，操场上竖着一只大转炉，各种铸件堆得到处都是，地上铺了一层黄|色的铁锈，有几名老人拿着小方凳坐在像小山一样的炉渣前，用小铁笆扒开炉渣拾废料铁。
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“想拿到学士学位，还要花时间写一篇论文。”
赵增笑道：“小仨做事不张扬，这事我也是第一次听说。省立大学开始推行学分制，听说修完学分就能毕业，小仨，是不是？”
“啊……”张碧筠让突然冒出的头吓了一跳，大概是出自条件反射，或许是林泉那一瞥的眼神太暧昧，张碧筠最先的反应不是站起来，而是低头看身上有没有走光的地方。
林泉伸过头去看了一眼，衣领口露出一角红色蕾丝，水洗蓝牛仔裤，对于美丽的女人而言，蕾丝加牛仔是永远的经典，何况上衣是玫瑰红的小花领ๆ中袖衬衫。
林泉趁着中ณ午休息的时间，拍了几张免冠快照，刻了一枚姓名章，准备好四份身份证复印件，见时间还早，便钻进市委附近的邮电大楼里。
第十六章初遇孙菲菲
丁向阳知道林泉的身份，或许是他揣测到耿一民内心深处的真正想法，或许是他的政治家素า养，他一脸和气的推着林泉的肩膀，走进秘书室。耿一民的办公室还在秘书室的里面，里面有侧门跟接待室与休息室相连。市委办公大楼落成之ใ后，陈然在里面办过一年的公，林泉对内部的布置还有些印象。相比当年陈然的富贵逼人，耿一民就简约多了，右面墙是一排顶ะ到天花的大书架，墙角有两ä盆文竹，除此之外几乎ๆ没有其他的装ณ饰。
林泉哪敢让市委第一秘书给他倒茶啊，转身将赵增屋里的茶杯捧出来，说道：“耿叔叔，我可不敢劳丁哥给我倒水。”
差不多到跟老鼠约好的时候，看着外面太阳正辣，林泉也只得将四套服务员的服装塞车篓子里，骑车往外冲。郭保林将他家的那辆皮卡也伪装了一下，照例用喷漆在八字上头封一笔，这种事熟视无睹，郭德全不睁着眼睛去看或者没有人提醒他，他多半看出来。
“只给一毛钱？”郭保林声音有点高，随即挤眼笑了起来；他从郭秃子身上继承的基因开始觉醒，当下又犹豫一毛钱是不是也给多了。
郭保林招呼了一声，将皮卡当作跑车一样开到玉双路。玉双路前后三公里，静海最大的果蔬批市场就在这里。
方楠跳着出来，衣袖挽过手肘，小臂白嫩嫩晃眼，已没有火车上的那般疲倦，眉眼间的风采，让别人一眼看出她不会是从哪个ฐ山旮旯里钻出来的：“你们先去吧，东西我都带着，也不缺什么？”
必须在向城市规则行政主ว管部门申请建设用地规划许可证，在取得建设用地规则许可证后，才可办理土地使用权属证明。
但是林泉没有过多的时间用在等待烦琐地手续上，有李映帮助，林泉直接要求两ä百多户建委机关职工家属利用五一长假的七天时间，从两栋宿舍楼里搬出去。
两栋筒子楼是建委的老宿舍楼，建成有三十年，原先地青年如今大部ຖ分成为建委的中层干部ຖ，有些人已经调离建委系统，早ຉ就从老宿舍里搬了出去，但是死赖着不将房子退给建委，只有一小部ຖ分房子用来安置单身地青年职工ื。
这一块土地早在两年前，就被城市规划局列ต入住宅建设用地，限于规划上的严格限制ๆ，虽然是位于北京路的核心地段，开利ำ用的价值并不高。在九八、九九年，城区别ี墅远远没有接下来的几年那ว么火暴，所以建委一直说要卖地，却一直没有卖得掉。
林泉与李映接触几次之ใ后，明里暗里给了许多好处，在转让协议还没有签下之ใ前的半个月里，李映已经利ำ用手里分管的权力，让建委下属的投资开公司动员筒子楼住户搬迁。理由á很简单，不管与静海联合投资谈不谈得下来，建委都要在今年内将这块地处置掉。
里面的住户绝大部ຖ分都是建委的在职职工ื，少数赖着不走的住户，已经跟建委脱钩，没有居住权，李映让行政处的人毫不留แ情且毫不犹豫的处理这部分拥护，确保将包括两栋筒子楼在内的三十点八亩土地在五月中旬之前干净利索的移交给林泉处置。
在签订合同之后，林泉将一摊子事情都扔给张碧筠、顾良宇、邵兵他们，他则回到静海，耿一民点他的将，他就无法从新城镇投资开公司中脱身。对他来说，五一的七天长假是最合适的时间，当然，也牵连了一大批相关的人不能休假。
五月八日，企事业单位度过悠长假期的第一个工作提，张碧筠带着骆情，拿着两份文件去见和黄的骆益同，一份是关系《在钟鼓楼商业步行街建设小型休闲广场项ำ目》的批复书复印件，一份就是建委与静海联合签署的《北京路三十六号、三十八号三十一点八亩国有土地使用权出让合同》的复印件。
张碧筠看着仔细审阅合同的骆益同，说道：“星湖与和黄之间的代销和约，还有最后一步没有做，我已经联系过公证处的同志，请骆先生派名代表，和我一起去公证处，办理檀山公寓的全权委托公证书，以及代销合同的公证，希望骆先生在五个工作日之后，将约定的合同保证金，存入公证帐户。”
“林先生真是能量巨大的人，和黄就是动用全部ຖ的关系，也无法保证在短短一个多月的时间里，敲定这两件事情。哦，林先生今天怎么没有过来？”
“林总有些事情回静海了，骆先生有什么疑问吗？”
骆情在旁้边抱怨：“林先生好象羞于见人，我到星湖有一个多月了，在公司里碰到他有三四次，不过差遣人的本事却不差ๆ。”
张碧筠抱歉的笑笑，林泉让骆情进星湖，就是打着奴役她的念头，前期肯定不会让她参与檀山公寓项目的。
骆益同清楚骆情在星湖受到เ非人的压榨，林泉让她当张碧筠的助理，就是分担张碧筠身上的重任，除了檀山项目，其他事情基本上都让骆情参与。骆益同虽然心疼了些，但没有什么地方好抱怨的，骆情留在星湖，更能锻炼能ม力，这样也方便她日后接管和黄。
骆益同装做没听见女儿的抱怨，问张碧筠：“林先生承诺的三千万原来是购买北京路三十八号的这块土地，我想知道林先生如何利用这块土地来配合檀山公寓的销售。”
“将两栋旧筒子楼拆除，将极大的改善檀山公寓的外部环境，但是如何利用那块土地，林先生回静海之前，没有提及，只吩咐顾副总联系工程队将那块土地尽快清理出来。”
骆益同笑了笑：“办成这两件事情，檀山公寓的价值至少提升了30％，好的，接下来的手续，我让下面的人立即协助张总去办理，听说星湖将天逸与明都的盘子来接下来了？”
刚ธ签订协议，消息就传到เ骆益同的耳朵里，张碧筠笑了笑：“檀山要卖出好价钱，必须要天逸与明都在前面打头阵，天逸、明都卖出好价钱，檀山也就不用愁了。”
“星湖的人手够不够共同接手三个ฐ项目？”骆益同有些担忧。
张碧筠解释道：“星湖实业下设三个ฐ分公司，跟天逸、明都的协议，将由星湖营销履行，檀山公寓项目，前期的工作在于环境改造，将由工程部负责，当然檀山公寓的内部ຖ建设与装潢是和黄应履行的约定义แ务。”
骆益同惊讶的问道：“檀山前期不做宣传？”
“就这点，我问过林总，他笑着说，到天逸、明都看房的人，不可能不关注檀山，檀山越是保持沉默，人们的好奇心就越强，而且吸引的都是有购房意图的目标人群，至少在十月之ใ前，檀山不需其他形式的广告。”
骆益同笑了起来：“我没有看到比林先生更有才华的人，我很期待星湖在檀山公寓上的表现。”
第十三章工ื作会议
普通员工很难想象公司里的高级行政人员被压榨的程度，张碧筠、骆情回到公司时，已๐经晚上八点钟了，公司里依旧ງ灯火通明，明都项目组以及工程部的人都还在紧张的忙碌着。
张碧筠看看骆情：“晚上还要加班，晚饭我请客，你吃什么？”
骆情摸了摸光滑洁白的脸：“我觉得一个ฐ月来，好象老了很多，以前都不用刻意做护肤。不用张姐请客，还有两个小时，就让我到十二楼的丽人做一次护肤，不然没到เ二十八岁就要长皱纹了。”
让她这一说，张碧筠也有同感：“得，我们先去吃饭，然而一起去丽人。今天不管他了。”
两人刚走到电梯前，顾良宇追出来：“张总，下去吃饭啊？林先生刚才打电话问进展呢，明都项目组在小会议室开会，你要不要旁听一下？”
张碧筠看了一眼骆情，骆情为难的往后面缩了缩，张碧筠一把将她拉住，往里面拖，一边往里面，一边对顾良宇说道：“叫王翠帮我们买两碗鸭血粉丝汤来，我们刚刚就喝了一点红酒。”
公司正式冠名星湖实业，下辖星湖营销、星湖物业、星湖置业三大分公司，另设行政部、财务部、人力资源部、信息调研部、工ื程部五个ฐ部门。
明都、天逸抵挡不住星湖开出的诱惑条件，将楼ä盘地销售工作全部ຖ委托给星湖营销，合作方式有所不同。
天逸已经开盘三个ฐ月，有不错的销售业绩，但对星湖提出的操作概念感兴趣。将商业步行街、园林绿化带以及府青喝南岸的住宅区用小型休闲广场、工艺木桥联接起来，至少能ม让府青南岸小区的内在价值上升10％，天逸的销售人员将配合这次星湖地这次营销策划ฐ，并为ฦ此支付五百万的营销费用。
明都在春秀展销会上取得地成绩不理想，明都的老总早就有意跟星湖接触。邵ๅ兵代表星湖提出这个营销策划，明都的老总就决定与星湖进行较密切的合作，派遣人手与星湖营销的员工共同组成明都项目，一起负责明都花园的营销，在销售基价的赢余四六分成。
林泉更多的是要天逸、明都的销售配合深秋才会开盘的檀山公寓项ำ目，对明都、天逸没有过度地索取，天逸愿意支付五百万地营销费用，已经符合他内心的。明都项目，星湖只拿40่％的赢余，而且基价定得比较高。每平方แ米520่0元，比檀山公寓还高，不过可以预测的是，明都项目至少比天逸更赚钱。
确定下来的营销步骤，前期重点是天逸，中期重点是明都，后期，差不多在五六个月之后，才会将檀山公寓推到世人面去。
张碧筠推开会议的大门，两名美人走进来，会议室里不管男女，都有眼前豁然一亮的感觉。
张碧筠拖出一张椅子坐下来，对中ณ止会议、看着她与骆情的人说道：“我过来旁听一下，你们继续。”
张楚是明都的代表，毕业五年，就当上明都地营销总监，可谓人生得意，不料老总将营销工ื作一骨脑แ的委托给星湖营销，还让他率领的营销部ຖ员工全力配合星湖地工ื作人员，内心有种不受信任、遭遗弃的挫折感。
才有十天时间地磨合，张楚内心的抵触情绪还没完全消除，见张碧筠推门进来，问道：“张总，星湖背后的老板为何迟迟不显身？听小木组的同事说，月牙湖的案子就是这位老板的杰作。”