孔立民笑道∶“小林的意思我明白了，向开区、向市委伸手要政策。”
刘华东说道∶“开住宅总数过三千套，差不多一个小城镇。“
“日，这么有前途的事业……”
张涛喋喋不休地向林泉灌输他的洗衣经，林泉拿起背包，笑道：“我没兴趣，你说再多，我也没兴趣。我晚上有饭局，你忙着洗衣裳吧。”
“耿书记，我跟大哥商量过，要给老家经济展做点贡献，准备合资在静海建一家工厂，还要请耿书记多多支持。”老二陈建国站起来，将来意进一步挑明。
耿一民能体谅老书记陈然的心情，他让赵增给林泉打过电话，林泉回答得倒干脆，懒โ得相见。耿一民稍抿了一口酒。
春节之前，耿天霜就要到省委秘书处上班，还在一个月的时间处理学校的事情，杨天华提过要去看望林泉，耿天霜还以为他就这么一说，没想到杨天华真到省总医院去了。林泉是父亲看重的人，能得到准岳父大人的肯定，耿天霜心里也很高兴，自己进入仕途，要走的路还有很远，林泉年纪虽然小，但是为人处事、能力背景都堪称强助。
第三十四章钱要捏在自己手里
“我看他倒像个老男人，三四十岁的人都没他城府深有心机，咦……”孙菲菲一边抱怨一边下楼梯，看见林泉裹着被子横睡在客厅的橡木地板上，一只小腿还挂在沙上面，嘴巴正好啃着玻璃桌的镀锌脚。
“什么啊，你想哪里去了？林泉比我还小两岁，他愿意做我弟呢。”
“月牙湖项目组的工作核心就是：高档房、高价房。策划、执行、改造都要以这个ฐ为中心，在完全的策划方案出来之前，我提几件当前必须要做的事情，第一，我名下的静海联合公司将购入四百万房产，作为项ำ目组的启动资金，钱薇，你负责办理一下产权过户手续。第二，要在公众心里建立月牙湖楼ä盘在过去一年内房价增长到เ3600่的事实印象，邵组长，你联系一下报社的朋友，将这个事实作为新闻在房地产版报道出来，联系所有高档住宅中介公司，请他们将月牙湖的楼ä盘挂上去，以3600元为ฦ基价，每隔半个月增50่元，让公众意识到月牙湖的房价一直在涨。第三，改造小区内部环境，将现有的小区改造成周围环境相溶合的园林式小区，顾ุ良宇、钱卫国负责联系相关的设计、施工ื单位。第四，将已经购房、即将入住的二百业主联合起来，组成业主委员会，请他们参与到提高社区人文自然环境的活动中ณ来，当然，提高物管费是一项ำ比较难开展的工作。第五，组织业主积极参加各类公益活动，要在公众当中建立起这样的印象：月牙湖业主ว都是高素养高水准的人群，这个工作……”林泉侧头看向耿天霜、杨莹，“耿哥，杨莹姐，你们是业主ว代表列ต席此次会议，我看业主委员会的事就……”
林泉凑过头，跟耿天霜低声聊了几句，以掩饰他的尴尬神情。
“月牙湖的空置面积高达五万多平方แ米，以当前的房价，吃下来至少需要一个ฐ多亿，一千二百万能有什么เ用？再说，我要你的在天星湖的股权做什么，东都已经绝对控股了。天星湖缺你不可，我还指望你能ม将精力多投入点到天星湖上来。你既ຂ然坚持，东都马上就可拆借一千万资金给你。”
林泉望着孔立民，说道：“一千二百万，月底就能到天星湖的账上，孔先生能ม不能以购买星天湖12％股权的名义，给联合投资开具一张远期信用证，三个月后，我不注销这张信用证，12％的股权就归东都所有。”
不过林泉特意让陈至立到孔立民家前绕了一圈。相比较其他东都高层住的别墅，孔立民家倒不显山露水，只是他家门外，专门有一个保安在溜达。
东都的实力就体现在这里，里面的环境让东边相邻的滨江园别墅区也相形见绌。
孔立民亲自登门拜访徐建，要求徐建代为引见他背后的大人物，没想到星湖事件的背后竟然是林泉。从徐建的介绍中ณ，孔立民知道林泉不过二十出头，跟银行、市委的关系密切。在陈明行还在为林泉突然冒出来大雷霆时，孔立民已๐将市委内部ຖ有关林泉的传闻打听得一清二楚：老市委书记陈然的外孙，市委书记耿一民的座上佳客，跟市委副秘书长赵增关系密切。
孔立民隐约猜到徐建背后的人物很可能就是耿一民，毕竟在静海，只有耿一民、向义山能够不给张权面子，但是向义แ山也是静海ร的地头蛇，跟张权在静海早就划ฐ分好利益范围，不会插手星湖的事情。
林泉笑道：“你要是配合的话，我都忍不住想调戏你。”
“对，就这么说。我在张斜ฒ脸手下受了四个月的闲气，每天都要忍受他的纠缠，这六千块钱算是他给我的精神损失费。想想真让人沮丧ç，毕业两年，换了六份工作，没有一份工作能ม做过半年的，你说你们男人就不能克制一点？”
林泉没想到星湖的财务状况这么差，空置的房源只占了他三千万的资金，就将他挤到破产的边缘，可见他的实力远远算不雄厚。
“徐建，见过几次面，还算认识。怎么了，林小弟？星湖是家小公司，在支行贷了两千万，今年年底到期，他开的星湖苑卖得很差，听说他还欠建筑商好几百万。”
赵增知道柳致是市委副书记、常务副市长柳叶天的堂侄女，也知道顾ุ晓玲跟柳叶天的关系，让她在这个话题上纠缠下去，小仨肯定下不了台。他知道小仨的心思，二十二岁的大学生，还没有恋爱经历，在他们这一代中ณ不大常见，毕竟小仨是在学校应该很受女孩子欢迎的那种类型，赵增更希望他能ม专注于学业与事业。
“小林是你赵秘书长照顾的人，我找谁借个ฐ胆欺负他？小致不差吧，有没有资格给小林做女朋友？”
郭保林做二陪，林泉就不用担心会喝多酒，郭德全的酒量在西城小有名气，将禹强、薛兵两人放倒完全没有问题。郭德全在道上算是他们的前辈，禹强、薛兵在酒席台，会收敛一些。小初在场，林泉还真怕他们将道上混的脾气都暴露出来，将小初ม、陈晨两个小丫头给吓坏了。
酒宴开席时，郭德全坐到桌上，哈哈一笑：“今天几个ฐ小兄弟喝酒，我来主陪，丫ฑ头们喝饮料，不要理会她们。”
“赵老师认为现在启动新区开计划仓促了些？”
趁着林铭达与赵增说话的机会，林泉贪婪的阅读这份未完成稿。离开主城区，到เ开区的北端，只有八公里的路程，西面是沿江风景区，这块横在开区与主城区之ใ间的地域面积过六十平方แ公里。通过新า区开计划，静海的城市建设将由以旧城改造为主转变为以开新城区为ฦ主的模式上来。林泉粗略的看了一遍，虽然只有薄薄的数十页，但是林泉心想耿一民应该已经请人在老规划的基础上做补充完善规划了，但是这份计划ฐ将牵涉静海新า旧势力的更替，不由á得耿一民不小心谨慎。
是啊，整个城市要排一个ฐ食物链的啊，耿一民、赵增等人无疑ທ会占据食物链的顶端，从不愿意错失任何机会的林泉明白，只要把握住这次机会，老鼠这些青皮混混只能是他的食物源。
老鼠听了林泉说话的口气，吓了一跳。
郭保林是出了名的争强斗狠，不过处事相当聪明，从不将乌七八糟的事情带到เ学校里，没在学校落下把柄，加上他老子郭德全的名头，让学校多少有些顾ุ忌，郭保林虽然成绩很烂，但也在市一中ณ这样的省重点中学顺ิ顺利利渡过三年。
高中时，两ä人虽然同在一个学校里，郭保林七班、林泉三班，但是以省重点高中ณ的高压学习氛围，不同班的人很少能展出不一般的友情来。郭保林高三时在校外租了间房子，说是学习，其实是郭保林在校外图自在的窝点，同届的同学都将那ว里当成看aທ片的场所。林泉跟邻班的一个小子去过一次，以后就熟ງ门熟路了，不过那时还不认识郭保林，有时两ä人坐一张凳上看片子，也不大说话。以“一起扛过枪、一起下过乡、一起嫖过娼”来作为铁ກ杆友谊的标准，一起过看aທ片，也足以让两个陌生人产生足够的亲切之情。那时起，林泉与郭保林在校园里偶尔碰着，也会善意的微笑。
“三年内，将这些土地都卖掉？我看有些困难。”
“开始会难一些，但是星湖苑、豪城花园的房价上来，等到后年，新า城镇有了一定规模之后，就容易了。钱薇在静海，就要你多照顾啊。星湖营销静海ร分部也将全力配合顾姐你，新城镇计划将是一个大的营销策划，宣传投入是不能少的。
凌晨或者深夜，林泉一般选择这个时候来往于省城、静海，不耽搁有效的工作时候，还可以在车上睡一觉。每次回省城的时候，孔立民都让自己的司机开车送林泉，车以最低限行驶着，稳稳当当的，几乎ๆ感觉不到车子在行驶。
第十五章居高临ภ下的优越感
林泉再一次回到省城，星湖与和黄之间的委托销售协议完全办妥，和黄的合同保证金也存入公证帐户。用中ณ兴广场的两层办公楼台产权做抵押，建行四千五百万的贷款也顺利下来了。其中一千万拨入星湖实业的帐户，五百万拨入建委下属投资开公司的帐户，就算初步履行了与建委签订的土地使用权出让合同的付款义务。
建委下属的投资开公司将两栋楼ä与三十一点八亩土地完全交接给星湖，五月十二日，就对两栋筒子楼进行爆拆除。
看着两栋陈旧的筒子楼ä在五秒不到的时间里化为一堆废墟，真让感慨万千。
骆益同一直不明白林泉要拿这块地做什么，拆迁爆破的热闹，他自然不会错过，两栋筒子楼只在原处腾起巨เ大的灰团，又渐渐降落。
“林先生，”骆益同一直以敬称相唤，他对佩服与欣赏的人都习惯用敬称，“再过一个月，这块地就要清出来……”
林泉回头看了顾良宇一眼：“老顾，这块地完全清出来，要一个月？”
“跟工程队谈过了，以二十天为限，提前一天多支付一万元，晚一天，扣五千。”
林泉点点头，对顾良宇的安排很满意。
“林先生，这块地准备做什么用？”
“骆先生认为ฦ这些地用来做什么，才能挥其最大价值？”林泉看见张碧筠、邵ๅ兵、骆情、樊春兵等人也围上来，“你们也讨论讨论。”
骆情说道：“开精品别墅，这样可以与檀山公寓相辉映，这个地段，加上星湖的营销能力，别ี墅价肯定能上一万。”
林泉笑笑，不说话。
“别ี墅建设规划审批是个ฐ问题，当然，这点对林先生或许不是难事。但是开周期很长，林先生只怕没有这个ฐ耐心。”
“骆小姐的提议不错，我确实有开别墅地意思，为此，星湖实业与联合投资将合资成立一家房地产开公司。”
骆益同觉得有些意外，说道：“三十一亩，可以开三四十栋高级别墅，开时期虽然长点，但是四五千万的利润还是有的。”
林泉笑了笑，没有说话，指了指北面，筒子楼ä变成废墟，从这里一直到檀山公寓则一片开阔地。东面是美术博物馆。林泉所买下的这块地，东南的一角大约有四亩地的样子，与美术博物馆连在一起，东面、北面都是博物馆的院墙，除了这么一角地，其他的地方แ与檀山公寓前面的空留地连成一个ฐ开阔的长方แ形。檀山公寓前的景观自留地也有亩左右的样子，计划ฐ建设景观隔离带。
林泉拉着骆益同往东走了百十步，指着那ว一角让博物馆挡着的地，说道：“我没有太多的精力，这一角之地，也有四亩左右的样子，正好可以用来盖一栋别ี墅，其他的地方。与檀山公寓连成一片，我就要为尊贵的檀山业主们打造一片属于他们的私家园林。”
骆益同嘴巴张了张，惊诧得没说出话来，后来的人刚跟上来，没听见林泉说什么。
“你们说什么？”骆情问道。
“没什么。”林泉手划着那一角地的范围，“这里可以盖一栋别墅。”
“什么，这么大地地只盖一栋别ี墅，也太奢侈了吧。”
骆益同回过神来，伸手拍了拍林泉地肩膀：“我今天才知道什么叫出奇制胜。这一角之地的产权，算是我增送给林先生，其他地方แ的产权必须转让给和黄，三千五百万，可不可以？不然以后的权属纠纷很麻烦。”
“什么？”骆情诧异道：“爸爸，为ฦ什么要买下这块地？要买就让星湖原价转让，为什么เ和黄既要割掉一角，还要再加五百万。”
骆益同笑了，有些苦涩：“有些东西一点就透，与林小弟在一起，真有一种境界豁然的通悟，我恐怕也能体会朱云天的感觉了，代理商比开商赚得多，是让人有点难受。哈哈，不过能让我结识林先生，真是一件幸事，檀山公寓项目，我真的很期待。”骆益突然又放开了，虽然可能比代理商赚得少，但比以前的营销策划ฐ，要多得多，自己还有什么不满足的。
林泉笑道：“星湖就接受骆先生地美意，将这块地的权属分割成两块，将其中的二十七点六亩，以三千五百万元地总价转让给和黄实业，另出资三千万购入檀山公寓相应房产，三千万的初购款，将用于园林建设。”