（一）若你浑身充满创造力，内心热情如火，外表光芒万丈，可考虑经营自助火锅店、传统小吃店、便当外送餐饮服务业。
一般而言，开店要符合你的个性特征，这样你才能ม发挥自己的个性优势，激发工作热情。
3。战争、政局对金价的影响
西方某研究金价机构的研究结果表明：金价对美元汇率极为敏感，美元增值，投资性购买就转向美元，金价就会下跌；若美元贬值，民众出于保值心态，便大量抛售美元，抢购黄金，促使金价上涨。
既然很难预ไ测你在什么时候康复（如果能康复的话），所以你应该选择一种能够提供尽可能长的受益期限的保险。
受益期限
由过往经验得知，效益排行在前几名的基金，在经过一段时间后很少仍能高居排行榜。当我们在基金公开说明书上看到”基金过往的效益并不代表未来表现”时千万别以为那是在开玩笑。
§§§第十节基金投资理财法则
（三）记账式国债
这是一种实物债券，以实物券的形式记录债权，面值不等，不记名，不挂失，可上市流通。发行期内，投资者可直接在销售国债机构的柜台购买。在证券่交易所设立账户的投资者，可委托证券公司通过交易系统申购。发行期结束后，实物券่持有者可在柜台卖出，也可将其交证交所托管，再通过交易系统卖出。
第六，结算方แ式不同。
主要是农产品、石油、金属商品以及一些初级原材料和金融产品。
改变习惯，可以从降低交易频率开始。因为交易频๗率越高，短时间内要做出的决定越多，人就越容易沿袭以往的习惯，而交易频๗率一旦放低，投资者会有更充裕ษ的时间思考然后做出决定，这就有了改变以往习惯的可能。既然很少有人一开始就能ม得到专业的指导和训练，大多数投资者还是需要摸着石头过河，而不能不管三七二十一先跳到河里再说。对于大多数人而言，在缺少指导的情况下，也许一周做出一次的交易决定更加实际，也更加容易得到เ自己想要的结果。
习惯一旦养成，就很难改变。这是人的惰性使然。但是，错误的习惯必须被改变，也只有将错误的习惯变成正确的习惯，投资者才能ม得到想要的交易结果。
1้1。捐赠：居民个人接受境外无偿提供的捐赠、礼赠；
1้0。赡家款：居民个ฐ人接受境外亲属提供的用以赡养亲属的外汇；
典型一例：1้999年十大牛股之一的工ื大高新。在1้99๗8年7月至1้2月，成交量很小，一直维持在5000่手左右，价格也在8๖～9元间徘徊。到了1้9๗99年1้月4日这天突然放大到26๔819๗手，与19๗9๗8年1้2月3๑1日比上升170่％，显然是庄家开始行动，已๐经介入了有眼光的投资者这时便应该趁势杀进。
股市里有一句流行的话：成交量无法骗人。的确是这样，股价一上升，必须有成交量的配合，庄家大量购入，散户再紧紧跟上，所以，成交量随即飘升。这是股民朋友们需要掌握的一个基本原则ท，即一只股票长期横盘3个ฐ月或半年左右，成交量在某天突然放大，你必须及时杀进，因为ฦ庄家很可能ม开始行动了。
第一，检查存单金额
虽然储蓄投资非常简单与方แ便，但是，如果你是一个十分粗心的人，再简单的事情也有可能ม弄出很大的麻烦，甚至遭到一些损失。日常生活中ณ，很多储蓄者对银行开出的存单往往是拿到手抬脚就走。如果没有什么麻烦，那倒是比较幸运。假设这张存单有什么不对的地方，当时没有看清楚，过后再与银行交涉แ麻烦就大了。所以，为了保护自己的合法权益，我们在进行储蓄投资的时候，一定要注意下面这些事项ำ。
（一）花钱要有意义แ
在恋爱期间，由于双方经济条件不同，且有各自的特点，所以双方在交往中要注意掌握以下几个ฐ方面：
对风险及回报的认识
一次性购入300่0元，市价每单位1้0่元，购入30่0单位，每月定数买入5๓0单位，6๔个月后也买入了300单位，但成本均价每单位9๗元，每月定额500่元投入，6个月后总投入3๑0่00元，但可购入350่单位，每单位均价8๖。57元。
4。你是否知道自己้的银行存款数额？
c。花钱谨慎，精打细算。
（一）借助银行贷款购房
中低收入家庭购买住房可以依靠银行贷款。个人住房贷款的方式分为三种：公积金个ฐ人住房贷款、商业性个人住房贷款和个人住房组合贷款。
住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低。住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减了许多。如果购房款超过公积金可贷款的额度，不足部分应当向银行申请住房商业性贷款，两者组合即是个人住房组合贷款。个人住房公积金贷款最划算，个人住房商业性贷款利息负担最重，居民在购买住房时，要充分利用公积金贷款，不足部分再利用商业性住房贷款，这样可以降低贷款成本。
（二）利ำ用政策选择低价房
国家为了改善住房困难家庭的居住条件，在大力开发商品房的同时，还建设了经济适用住房，主ว要面向中ณ低收入家庭。所以中低收入家庭在购买住房时可以优先争取经济适用住房。经济适用住房是指具有社会保障性质的商品住宅，是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。
这类住宅因减免了工程报建中的部ຖ分费用，并且优先享受银行信贷，因而其成本略๓低于普通商品房。
（三）收入不高也可投资获利
随着人们观念的逐步更新า，投资住房的诱惑力会越来越大。当然，这种投资一定要特别注意地段、区位、环境、设计、增值等因素า，注重城市改造和城市发展方向，准确预测其发展趋势。房产正在成为新า的投资热点。房产周期长，盈利空间大。一般情况下，房子的寿命在60年以上，从举债买房的角度来看，投资住房不但赢得了产权，而且赢得了盈利ำ空间。对于中ณ低收入家庭来说，如果把购买住房不单纯看成是一种消เ费
行为，而是兼顾其投资价值，考虑其未来的升值空间，则ท即使是负债购买的住房也不会被“消เ费”掉。相反，在未来通过出售或出租还会有较高的收益。
§§§第三节买房“砍价”技巧
商品房的价格，大致可分为底价、标价和成交价三种；善于“砍价”
者，用低于标价，甚至低于底价的价格作为成交价，就是真正得到了实惠。
人们在买一般商品时，首先想到的是价格能ม否便宜一些，而且屋的本质是一种商品，肯定有其议价的空间，这也是购房过程中ณ很重要的地方แ。
因为在一些小的细节上开发商即使做出让步，却以较高的价格出售，吃亏的还是购房者，这好比是“捡了芝麻，丢了西瓜”。首先，分析一下商品房价格的构成。根据新颁แ布的《北京市商品房住宅销售价格构成管理办法》，商品房的销售价格是由á成本费用、期间费用、税金、依法应当缴纳的其他行政性事业性收费和利润组成。其中期间费用和利润是有弹性的，开发商可以根据自己้的实际情况来做相应的调整，这也就是购房者砍价的关键所在。对于目前商品房的销售价格，大致可分为底价、标价和成交价三种。底价是开发商自己้或者是委托销售公司销售的最后底线价格；标价是开发商做广告对外所宣称的价格；而成交价就是购房者和开发商经过协商以后签订购房合同时所确定的价格，在底价和标价之间每平方แ米相差可能有几百元之ใ多。不善于砍价者，用标价作为成交价，这样即使您的购房合同签订得再详细，补充协议签订得再多，您实际上还是吃亏了，只不过在表面上维护将来可能发生也可能不会发生的利益。善于砍价者，用低于标价，甚至低于底价的价格来作为成交价，就是真正得到了实惠。即使在签订合同时不违背基本原则ท的情况下做出一些小的让步，也不失为明智之举。
具体来说，对于期房，销售人员最初会基于期房的某些不足之处，对于购房者提出的让价要求，可能ม会在权限范围内每平方米让个ฐ几十元。对此，购房者可不要满足于这个ฐ价格，而应进一步提出让价的要求。这样，销售人员一般就会请出业务主管来和购房者谈具体价格，只有让销售人员请出业务主管，购房者才有可能进一步把价格洽谈下去。因为ฦ一般销售人员没有进一步让价的权利。当购房者和业务主ว管谈价时，要从挑剔房屋着手，如对公共设施ๅ面积的计算、相关管线的设计、营建成本等方แ面提出合理的看法；或者是对小区绿化、房屋朝向、电梯数量等挑出合理的毛病后，业务主ว管才有可能做出进一步让价的考虑。不管怎样，购房者提出让价的要求后，要做到เ成交价一定要低于标价，至于成交价是否接近底价，甚至低于底价，就要看购房者个人谈判水平和楼ä盘销售情况了。而对于现房，如果楼ä盘的规模比较大，一般议价的空间就比较小，因为个案数量多，给某个购房者大幅度让价的话，可能ม会引起大的混乱ກ，开发商通常不会冒这么大风险的。如果楼盘规模较小，议价的可能ม性就大些，不过关键还是看购房者如何去和开发商交涉。当然，对于热销楼盘，开发商一般不会考虑让价的问题，而对于销售状况一般或者是滞销的楼盘，购房者不妨用上述办法一试。
§§§第四节贷款买房的五个选择
很多人在买房时都使用了个人住房贷款。既ຂ然是贷款就有偿还的问题，钱挣得不容易，选择住房贷款当然要精打细算。选择时要考虑哪些因素呢？在这里给大家五个简单的建议：
（一）选择贷款种类
个人住房贷款有两ä种，一是银行商业贷款，二是公积金委托贷款。公积金委托贷款的利率比银行商业贷款的利ำ率低，公积金委托贷款是购房人的首选。不过公积金委托贷款有额度限制ๆ，如果单独申请公积金委托贷款不能ม满足需要，可以即用银行商业贷款弥补不足的贷款额。
（二）贷款银行的选择
每家银行提供的商业性住房贷款都涉及律师费、保险费、登记费，费用标准不完全相同，如果有可能ม的话，应当选择费用最低的银行。
（三）贷款成数的选择
选择贷款成数时，应从以下几方面考虑：
1。一定要保留一部分储备资金，以应付不时之需。
2。自己的资金如有投资且收益率高于银行贷款利ำ率，那ว就应该尽可能多地使用住房贷款，否则就降低贷款成数以减少利息负担。
3๑。买房时除了要支付房价款，还有装ณ修、购买电器和家具、支付契税和物业维修基金等多项ำ支出，如果就这些费用单独向银行申请贷款，贷款的利ำ率适用消费贷款的利ำ率，利ำ率水平要高于住房贷款利率的水平。因此在资金有限的情况下，应该尽可能ม多地用住房贷款去支付房价款。而用自己้的钱来应付其他支出。
（四）选择贷款期限
贷款期限的长短直接影响每月还款额和利息负担的多少。依据前面提到เ的选择标准，每月还款额一定要限制在自己้的承受能力范围内。建议大家选择长一些的贷款期限，以保证自己้的生活质量不会因为住房贷款而受到太大的影
响。另一方แ面，如果有了钱还可以提前还清或偿还部ຖ分贷款，利息负担的总和也不会增加多少。对于提前还款银行要收取违约金的问题，至少目前不用担心，因为ฦ只有上海对贷款合同履行不满一年的收取违约金。
（五）还款方แ式的选择
个人住房贷款还款方แ式主要有五种：
1。到期一次还本付息法，这种方法只适用于贷款期限在一年以内的贷款。
2。等额本金还款法，这种方แ法第一个月的还款额最高，以后逐月减少。
3。等额本息还款法，在贷款期限内每月还款额相同。
4。等比递增还款法，把还款期限划ฐ分为若干个时间段，每个时间段内的月还款额相同，但下一个ฐ时间段比上一个时间段的还款额按一个固定比例递增。